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Vente Bureaux 259 m² à 1 002 m²
Bâtiment C
239 rue Michel Girer, 01390 Mionnay

À partir de
417 451 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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Bâtiment d’activité neuf avec accès autoroutes à vendre ou louer à Mionnay

Location Local d'activités 273 m² à 1 002 m²

Ce bâtiment d'activité neuf de 1 893 m² est proposé à la location ou à la vente à Mionnay, dans l'Ain, à proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, ce qui facilite vos déplacements vers Lyon ou Genève. L'ensemble bénéficie de portes de plain-pied électriques et offre une hauteur sous poutre de 6 mètres. Les locaux sont livrés bruts avec fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins professionnels spécifiques.
Le site est situé au nord de Lyon, au sein de la ZAC du Parc d'Activités Économique de la Dombes, hors du périmètre ZFE de la métropole lyonnaise. Vous profitez ainsi d'un emplacement stratégique, intégré dans un réseau de communication complet et varié, propice au développement de vos activités.
Vitrage 44 2 antieffraction
Volets extérieurs en rez-de-chaussée
Tarif bleu 18 KVA
Eclairage hall atelier par luminaires LED
Structure en charpente métallique
Finition type industriel quartz
Bacs de couverture en acier
Bardage double peau
Porte sectionnelle électrique 4 m x 4 5 m
Fenêtres profil aluminium avec rupture de pont thermique
Ouvrants de type oscillo battant
Double vitrage
Portes d'entrée
Commande électrique individuelle
Mezzanine
Dalle béton coulée sur bac collaborant
Surcharge d'exploitation 250 kg par mètre carré
Dallage 1 5 tonne par mètre carré
Eclairage zénithal surface environ 6 pour cent
Hauteur libre maximale sous poutre 6 mètres
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Situation/Transports :
Accès direct autoroute A46
Rocade Est à proximité
Lyon à 30 minutes
Genève à 1 h 30
TGV Lyon Part-Dieu à 17 minutes
Gare TER des Echets
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes
Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON et nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement.
Prix de vente B1 (lot en façade) : 1 585 euros HT / m²
Prix de vente Bâtiment B2 et B3 : 1 550 euros HT / m²
Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité
Terrasse : 10 000 euros HT / unité
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : ALLY-1248318-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bâtiment BActivités219Nous consulter
Bâtiment BMezzanine118,1Nous consulter
Bâtiment BBureaux118,1
Bâtiment BParkings-
Total Cellule Lot B1Bâtiment B Lot B1Activités455,2Nous consulter
Bâtiment BActivités167,8Nous consulter
Bâtiment BMezzanine52,8Nous consulter
Bâtiment BBureaux52,8
Bâtiment BParkings-
Total Cellule Lot B2Bâtiment B Lot B2Activités273,4Nous consulter
Bâtiment BActivités167,8Nous consulter
Bâtiment BMezzanine52,8Nous consulter
Bâtiment BBureaux52,8
Bâtiment BParkings-
Total Cellule Lot B3Bâtiment B Lot B3Activités273,4Nous consulter
Total1 002 m²
6 Parking(s)4 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON et nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement.

Prix de vente B1 (lot en façade) : 1 585 euros HT / m²
Prix de vente Bâtiment B2 et B3 : 1 550 euros HT / m²

Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité
Terrasse : 10 000 euros HT / unité

Location Local d'activités 259 m² à 1 001 m²

Situé au nord de Lyon, dans la commune de Mionnay, cet ensemble industriel neuf propose une surface totale de 2 752 m², divisible à partir de 259 m². Ces locaux d'activités sont disponibles à la vente ou à la location et sont livrés brut fluides en attente, permettant une adaptation selon vos besoins. Le site bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A46 et A432, facilitant les déplacements vers Lyon, Genève et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. La ZAC du Parc d'Activités Economique de la Dombes se trouve hors du périmètre ZFE de la Métropole de Lyon et profite d'un environnement économique dynamique. Les bâtiments offrent un accès de plain-pied, des portes sectionnelles électriques et une structure moderne, idéale pour des activités industrielles ou logistiques.
Vitrage 44 2 anti effraction
Armoire tarif bleu 18KVA
Eclairage hall atelier luminaires à LED
Structure en charpente métallique
Dallage 1 5 T par mètre carré
Finition type industriel quartz
Bacs de couverture en acier
Bardage double peau
Porte sectionnelle électrique 3 x 3 5 mètres
Porte sectionnelle électrique 4 x 4 5 mètres
Fenêtres profil aluminium avec rupture de pont thermique
Ouvrants de type oscillo battant
Double vitrage
Portes d'entrée
Volets extérieurs en rez de chaussée
Commande électrique individuelle
Mezzanine
Dalle béton coulée sur bac collaborant
Surcharge d'exploitation 250 kg par mètre carré
Eclairage zénithal surface environ 6 pour cent
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Hauteur libre maximum sous poutre 6 mètres
Situation/Transports :
Accès direct autoroute A46
Accès Rocade Est
Accès Lyon 30 minutes
Accès Genève 1 h 30
Accès TGV Lyon Part-Dieu 17 minutes
Accès Gare TER des Echets
Accès Aéroport Lyon Saint-Exupéry 35 minutes
Les surfaces sont indiquées en SDP.
Prix de vente C3 (lot en façade) : 1 579 euros HT / m²
Prix de vente Bâtiment C4 : 1 550 euros HT/m²
Prix de vente Bâtiment D : 1 500 euros HT/m²
Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité
Terrasse : 10 000 euros HT
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : ALLY-1244548-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bâtiment CActivités119
Bâtiment CMezzanine70
Bâtiment CBureaux70
Bâtiment CParkings-
Total Cellule Lot C3Bâtiment C Lot C3Activités259Immédiate
Bâtiment CActivités119
Bâtiment CMezzanine70
Bâtiment CBureaux70
Bâtiment CParkings-
Total Cellule Lot C4Bâtiment C Lot C4Activités259Immédiate
Bâtiment DActivités237
Bâtiment DMezzanine123
Bâtiment DBureaux123
Bâtiment DTerrasse12
Bâtiment DParkings-
Total Cellule Lot D1Bâtiment D Lot D1Activités483Réservé
Total1 013 m²
4 Parking(s)4 Parking(s)6 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
Conditions particulières à la vente : Les surfaces sont indiquées en SDP.

Prix de vente C3 (lot en façade) : 1 579 euros HT / m²
Prix de vente Bâtiment C4 : 1 550 euros HT/m²
Prix de vente Bâtiment D : 1 500 euros HT/m²

Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité
Terrasse : 10 000 euros HT

Emplacement

239 rue Michel GirerMionnay 01390

Transports

Les Échets

2 km (soit 2 min en voiture)

Mionnay

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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