Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-André-de-Corcy - 6 annonces

Bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, situé à Saint-André-de-Corcy, au nord de Lyon. Il comprend une halle d'activité, un espace de bureaux, une mezzanine et un appartement de fonction.
Caractéristiques
- Surface totale de 3 930 m² : 2 987 m² d'activité, 495 m² de bureaux climatisés, 370 m² de mezzanine et un appartement de fonction de 78 m².
- Hauteur sous poutre jusqu'à 8,9 m, charpente métallique et bardage double peau isolé.
- Dalle industrielle, porte sectionnelle électrique, vestiaires et sanitaires.
- Accès de plain-pied poids lourds, cour de déchargement et portail automatique.
- Terrain clos et sécurisé de 11 200 m² avec parking privatif.
Localisation
- Accès direct à la D1083, axe Lyon - Bourg-en-Bresse.
- Gare TER de Saint-André-de-Corcy à proximité immédiate.
- À 20 minutes de Lyon et 25 minutes de Bourg-en-Bresse.
- Environnement industriel et artisanal établi.
Conditions
- Loyer : 332 000 Euros HT/HC par an, soit 84,48 Euros HT/HC/m²/an.
- Prix de vente : 5 109 000 Euros HT, soit 1 300 Euros HT/m².
- Charges : 20 000 Euros HT par an. Elles couvrent l'entretien des toitures, des lanterneaux, du chauffage-ventilation-climatisation, du portail, des portes sectionnelles et des espaces verts, ainsi que l'assurance et la gestion technique.
- Taxe foncière : 16 900 Euros par an.
- À la charge directe du preneur : contrôles Q18 (électricité) et Q4 (sécurité incendie), nettoyage du séparateur d'hydrocarbures et curage annuel des réseaux.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

EXCLUSIVITE ORPI PRO : nous vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 817 m² indépendant, au sein de la commune de SAINT ANDRE DE CORCY.
Le bâtiment est composé de 747 m² d'activité, de 40 m² de bureaux et de 30 m² de locaux sociaux.
De plus, il est équipé d'une porte coulissante mesurant 4.23 (L) x 2.93 (H) mètres et dispose d'une hauteur allant de 4 à 5.30 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Saint-André-de-Corcy, découvrez un bâtiment d'activité indépendant de 2 488 m² sur près de 5 000 m² de terrain clos. Visibilité, accès poids lourds, 3 portes de plain-pied, aire de manoeuvre et 2 340 m² d'atelier : un site rare, fonctionnel et immédiatement exploitable !

EVOLIS LYON ACTIVITE vous propose à la vente un remarquable bâtiment d'activités, idéalement situé sur un terrain indépendant de 4 902 m² à Saint-André-de-Corcy. Ce bien d'une surface totale de 1 631 m² se compose de 1 513 m² dédiés aux activités et bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que de 118 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage. Doté d'un quai de livraison, d'une chambre froide, d'une terrasse et de nombreux emplacements de parking extérieurs, ce bâtiment offre des prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels.
Quai de livraison
Nombreux parkings extérieurs
Atelier
Stockage
Chambre froide
Bureaux cloisonnés au RDC et R+1
Sanitaires au RDC et R+1
Vestiaires au RDC et R+1
Salle de pause au R+1
Cuisine au R+1
Local technique
Terrasse
Immeuble indépendant
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1631 m²
Surface terrain : 4902

Ce bâtiment d'activité neuf de 1 893 m² est proposé à la location ou à la vente à Mionnay, dans l'Ain, à proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, ce qui facilite vos déplacements vers Lyon ou Genève. L'ensemble bénéficie de portes de plain-pied électriques et offre une hauteur sous poutre de 6 mètres. Les locaux sont livrés bruts avec fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins professionnels spécifiques.
Le site est situé au nord de Lyon, au sein de la ZAC du Parc d'Activités Économique de la Dombes, hors du périmètre ZFE de la métropole lyonnaise. Vous profitez ainsi d'un emplacement stratégique, intégré dans un réseau de communication complet et varié, propice au développement de vos activités.
Vitrage 44 2 antieffraction
Volets extérieurs en rez-de-chaussée
Tarif bleu 18 KVA
Eclairage hall atelier par luminaires LED
Structure en charpente métallique
Finition type industriel quartz
Bacs de couverture en acier
Bardage double peau
Porte sectionnelle électrique 4 m x 4 5 m
Fenêtres profil aluminium avec rupture de pont thermique
Ouvrants de type oscillo battant
Double vitrage
Portes d'entrée
Commande électrique individuelle
Mezzanine
Dalle béton coulée sur bac collaborant
Surcharge d'exploitation 250 kg par mètre carré
Dallage 1 5 tonne par mètre carré
Eclairage zénithal surface environ 6 pour cent
Hauteur libre maximale sous poutre 6 mètres
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Situation/Transports :
Accès direct autoroute A46
Rocade Est à proximité
Lyon à 30 minutes
Genève à 1 h 30
TGV Lyon Part-Dieu à 17 minutes
Gare TER des Echets
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes
Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON et nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement.
Prix de vente B1 (lot en façade) : 1 585 euros HT / m²
Prix de vente Bâtiment B2 et B3 : 1 550 euros HT / m²
Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité
Terrasse : 10 000 euros HT / unité

Situé à Civrieux, au sein du Technoparc Saône Vallée, ce bâtiment d'activité construit en 2014 offre une surface de 932 m² sur un terrain de plus de 3 000 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la Route Nationale, ce local est accessible rapidement depuis les autoroutes A43 et A46, ce qui facilite les déplacements professionnels et logistiques. Le site propose 20 places de stationnement dédiées, un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi qu'une cour de déchargement. La construction moderne, en très bon état, garantit un environnement de travail fonctionnel. Les équipements incluent la fibre optique, la climatisation, l'accès PMR et des espaces verts. Ce bien sous bail 3/6/9 ans conviendra parfaitement à un investisseur en quête d'un emplacement stratégique et d'un bâtiment récent dans une zone dynamique. À proximité de l'aéroport et de la gare de Lyon Saint-Exupéry, il répond aux besoins des entreprises recherchant un bâtiment moderne et bien situé.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
20 places de stationnement
Accès personnes à mobilité réduite
Climatisation
Porte sectionnelle électrique 5 x 5 m
Deux ponts roulants 8 tonnes
Deux ponts roulants 4 tonnes
Portée de pont roulant 15 m
Puissance électrique tarif jaune
Terrain de 3 082 m²
Hauteur sous poutre de 4,5 m à 7 m
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires sanitaires
Archives
Eclairage
Alarme
Cloisonnements
Sanitaires personnes à mobilité réduite
Faux plafond
Chauffage individuel
Revêtement de sol carrelage
Absence de chauffage dans l'activité
Auvent pour deux bennes à ordures
Triphasé
Trappe de désenfumage
Volet roulant électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 2 tonnes par mètre carré
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 823 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Route Rocade Est
Aéroport à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry
SNCF à 30 minutes de la gare de Lyon Saint-Exupéry
Vendu loué sous bail 3/6/9 ans
Loyer 89 000 euros HT/HC/an