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Vente Local d'activités 932 m²01390 Civrieux

Taxe foncière : 3 210 €/an
1 500 000 €

Locaux d'activité à vendre visibilité Route Nationale Civrieux

Situé à Civrieux, au sein du Technoparc Saône Vallée, ce bâtiment d'activité construit en 2014 offre une surface de 932 m² sur un terrain de plus de 3 000 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la Route Nationale, ce local est accessible rapidement depuis les autoroutes A43 et A46, ce qui facilite les déplacements professionnels et logistiques. Le site propose 20 places de stationnement dédiées, un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi qu'une cour de déchargement. La construction moderne, en très bon état, garantit un environnement de travail fonctionnel. Les équipements incluent la fibre optique, la climatisation, l'accès PMR et des espaces verts. Ce bien sous bail 3/6/9 ans conviendra parfaitement à un investisseur en quête d'un emplacement stratégique et d'un bâtiment récent dans une zone dynamique. À proximité de l'aéroport et de la gare de Lyon Saint-Exupéry, il répond aux besoins des entreprises recherchant un bâtiment moderne et bien situé.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
20 places de stationnement
Accès personnes à mobilité réduite
Climatisation
Porte sectionnelle électrique 5 x 5 m
Deux ponts roulants 8 tonnes
Deux ponts roulants 4 tonnes
Portée de pont roulant 15 m
Puissance électrique tarif jaune
Terrain de 3 082 m²
Hauteur sous poutre de 4,5 m à 7 m
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires sanitaires
Archives
Eclairage
Alarme
Cloisonnements
Sanitaires personnes à mobilité réduite
Faux plafond
Chauffage individuel
Revêtement de sol carrelage
Absence de chauffage dans l'activité
Auvent pour deux bennes à ordures
Triphasé
Trappe de désenfumage
Volet roulant électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 2 tonnes par mètre carré
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 823 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Route Rocade Est
Aéroport à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry
SNCF à 30 minutes de la gare de Lyon Saint-Exupéry
Vendu loué sous bail 3/6/9 ans
Loyer 89 000 euros HT/HC/an
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1243689-0V-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Mezzanine585% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
R + 1Bureaux515% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
RDCActivités6305% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
RDCBureaux1935% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Total CelluleActivités932Immédiate1 609,44 m² HDE5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Total932 m²
Type Mezzanine
Surfaces 58
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 51
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 630
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 193
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 932
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 932 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Vendu loué sous bail 3/6/9 ans
Loyer 89 000 euros HT/HC/an

Emplacement

Civrieux 01390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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