Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Civrieux - 5 annonces

EXCLUSIVITE ORPI PRO : nous vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 817 m² indépendant, au sein de la commune de SAINT ANDRE DE CORCY.
Le bâtiment est composé de 747 m² d'activité, de 40 m² de bureaux et de 30 m² de locaux sociaux.
De plus, il est équipé d'une porte coulissante mesurant 4.23 (L) x 2.93 (H) mètres et dispose d'une hauteur allant de 4 à 5.30 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Saint-André-de-Corcy, découvrez un bâtiment d'activité indépendant de 2 488 m² sur près de 5 000 m² de terrain clos. Visibilité, accès poids lourds, 3 portes de plain-pied, aire de manoeuvre et 2 340 m² d'atelier : un site rare, fonctionnel et immédiatement exploitable !

EVOLIS LYON ACTIVITE vous propose à la vente un remarquable bâtiment d'activités, idéalement situé sur un terrain indépendant de 4 902 m² à Saint-André-de-Corcy. Ce bien d'une surface totale de 1 631 m² se compose de 1 513 m² dédiés aux activités et bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que de 118 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage. Doté d'un quai de livraison, d'une chambre froide, d'une terrasse et de nombreux emplacements de parking extérieurs, ce bâtiment offre des prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels.
Quai de livraison
Nombreux parkings extérieurs
Atelier
Stockage
Chambre froide
Bureaux cloisonnés au RDC et R+1
Sanitaires au RDC et R+1
Vestiaires au RDC et R+1
Salle de pause au R+1
Cuisine au R+1
Local technique
Terrasse
Immeuble indépendant
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1631 m²
Surface terrain : 4902

Ce bâtiment industriel neuf de 1 893 m² est disponible à la location ou à la vente à Mionnay, dans l'Ain. Situé au nord de Lyon, il bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6 m et de portes sectionnelles de plain-pied électriques. Les locaux, livrés bruts fluides en attente, sont implantés au sein de la ZAC du Parc d'Activités Économique de la Dombes, intégrée à la zone d'influence économique lyonnaise et hors du périmètre ZFE de la Métropole de Lyon.
La situation géographique est stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, et bénéficie d'un réseau de communication diversifié. La zone offre ainsi un accès facile à Lyon, à la gare TGV Lyon Part-Dieu et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Ce bâtiment industriel répond aux besoins des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et bien desservie.
Vitrage 44,2 antieffraction
Volets extérieurs au rez-de-chaussée
Tarif bleu 18KVA
Éclairage hall atelier par luminaires LED
Structure en charpente métallique
Finition industriel quartz
Bacs de couverture en acier
Bardage double peau
Porte sectionnelle électrique 4 m x 4,5 m
Fenêtres profil aluminium avec rupture de pont thermique
Ouvrants oscillo-battants double vitrage
Portes d'entrée
Commande électrique individuelle
Mezzanine avec dalle béton sur bac collaborant
Surcharge d'exploitation 250 kg/m²
Dallage 1,5 T/m²
Éclairage zénithal 6% de la surface
Panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Accès direct autoroute A46
Rocade Est à proximité
Lyon à 30 minutes
Genève à 1 h 30
TGV Lyon Part-Dieu à 17 minutes
Gare TER des Echets
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes
Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON et nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement.
Prix de vente B1 (lot en façade) : 1 585 euros HT / m²
Prix de vente Bâtiment B2 et B3 : 1 550 euros HT / m²
Prix de vente parking : 4 000 euros HT/unité
Terrasse : 10 000 euros HT / unité

Ce local d'activité de 932 m², construit en 2014, est proposé à la vente loué sous bail 3/6/9 ans. Situé dans la zone du Technoparc Saône Vallée à Civrieux, il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la Route Nationale. Le bâtiment se trouve sur un terrain de plus de 3 000 m² et dispose de 20 places de stationnement. Sa proximité avec les autoroutes A43 et A46 facilite l'accès aux grands axes routiers.
Le bâtiment moderne est en très bon état et offre des prestations adaptées aux besoins professionnels, telles que fibre optique, accès pour personnes à mobilité réduite, climatisation, équipements industriels, bureaux aménagés, et espaces verts. L'ensemble de ces atouts en fait un bien adapté pour tout investisseur recherchant un actif locatif de qualité, avec de nombreux équipements sur site et un environnement dynamique.
La localisation stratégique à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry complète l'attrait de cette offre.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
20 places de stationnement
Accès personnes à mobilité réduite
Climatisation
Porte sectionnelle électrique 5 x 5 m
2 ponts roulants 8 T
2 ponts roulants 4 T
Portée ponts roulants 15 m
Puissance électrique tarif jaune
Terrain de 3 082 m²
Hauteur sous poutre de 4,5 m à 7 m
Espaces verts
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Archives
Éclairage
Alarme
Bureaux cloisonnés
Sanitaires personnes à mobilité réduite
Faux plafond
Chauffage individuel
Revêtement de sol carrelage
Pas de chauffage en zone activité
Auvent pour deux bennes à ordures
Installation triphasée
Trappe de désenfumage
Volet roulant électrique
Bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Surface en rez-de-chaussée 823 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Route Rocade Est
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
Gare Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
Vendu loué sous bail 3/6/9 ans
Loyer 89 000 euros HT/HC/an