A VENDRE, RARE SUR LE SECTEUR

Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un environnement plaisant et stratégiquement situé à Rosny-sous-Bois. Ces bureaux de 257 m², non divisibles, se trouvent en rez-de-chaussée et bénéficient d'un aménagement soigné, avec des espaces cloisonnés et climatisés pour un confort optimal. La proximité immédiate des axes autoroutiers A3 et A86, ainsi que des transports en commun, notamment le RER E (station "Bois Perrier") et la ligne 11 du métro (station "Saussaie Beauclair"), assure une accessibilité remarquable. Sept emplacements de stationnement complètent avantageusement cette offre immobilière à vendre.
Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Cuisine
Surface RDC : 257 m²
Disponibilité : 30/01/2026
Référence : 13784050-0027V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux257Immédiate
Total257 m²

Emplacement

Rosny-sous-Bois 93110

Transports

Rosny-Sous-Bois

700 m (soit 8 min à pied)

Rosny Bois Perrier

2 km (soit 13 min à pied)

Rosny-Bois-Perrier

2 km (soit 14 min à pied)

Coteaux Beauclair

2 km (soit 4 min en voiture)

La Dhuys

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Coquetiers

3 km (soit 4 min en voiture)

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

3 km (soit 3 min en voiture)

Remise À Jorelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Bondy

4 km (soit 5 min en voiture)

Val De Fontenay

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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