Vente Local d'activités 353 m² à 3 785 m²RUE DU PEPINAGE AMEDEE PROUVOST, 59150 Wattrelos

À partir de
129 270 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE, SURFACES NEUVES

Immprove vous propose à la vente à Wattrelos, dans un nouveau parc d'activité des cellules neuves de minimum 353 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente. Chaque cellule possède une porte sectionnelle. Emplacements de parkings attribués à chaque surface. Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Localisation stratégique dans un environnement en plein renouveau économique. Opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs cherchant à s'implanter dans un cadre fonctionnel et évolutif. Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte de vente.
Disponibilité : 8 mois après signature
Référence : 13714640-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 5708 mois après acte de vente
1Bureaux4508 mois après acte de vente
Total Cellule AAActivités2 0208 mois après acte de vente
RDCActivités2608 mois après acte de vente
1Bureaux938 mois après acte de vente
Total Cellule B1B1Activités3538 mois après acte de vente
RDCActivités2608 mois après acte de vente
1Bureaux938 mois après acte de vente
Total Cellule B2B2Activités3538 mois après acte de vente
RDCActivités2608 mois après acte de vente
1Bureaux938 mois après acte de vente
Total Cellule C1C1Activités3538 mois après acte de vente
RDCActivités2608 mois après acte de vente
1Bureaux938 mois après acte de vente
Total Cellule C2C2Activités3538 mois après acte de vente
RDCActivités2608 mois après acte de vente
1Bureaux938 mois après acte de vente
Total Cellule C3C3Activités3538 mois après acte de vente
Total3 785 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur sous poutre : 7.80 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 4.20 mètres
. Quai : possible sur cellules C1 et C2
. Portes sectionnelles
. Dimensions porte : 4 (H) x 3.50 (L) mètres
. Puissance électrique : 48 kVA
. Tarif bleu
. Chauffage par aérotherme électrique
. Faux-plancher technique
. Moquette - Sol PVC - Carrelage
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 2870 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE DU PEPINAGE AMEDEE PROUVOSTWattrelos 59150
Autoroute Proximité A22
Route Proximité M791
SNCF Gare de Tourcoing
Métro Stations Alsace et Mercure
Bus

Transports en commun

Cretinier

135 m (soit 2 min à pied)

Bus56

Roubaix - Eurotéléport

1924 m (soit 26 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Roubaix Place

2238 m (soit 30 min à pied)

Métro2

Tourcoing

2458 m (soit 33 min à pied)

26153380

Alfred Mongy

2473 m (soit 33 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

Nord - Vente Local d'activités

Wattrelos - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove LILLE
5
(6 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU