Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Entrepôt 7 040 m²42152 L Horme

4 850 000 €

À VENDRE : Tènement industriel situé à L'HORME avec belle hauteur de l'entrepôt, terrain indépendant avec accès plain pied et à quai

Site avec bâtiment mitoyen, un accès indépendant des camions pour chacun des 2 lots
Entrepôt en 2 zones avec murs coupe-feu :
Zone 1 = 2 836 m² + mezzanine de stockage 700 m²
Zone 2 = 2 758 m² + magasin 211 m² + SAS chargement 335 m²
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en parpaings
Sols en béton
Couverture en bac acier isolé laine tendue
Toiture et étanchéité refaites à neuf en 2024
Bandeaux lumineux en polycarbonate
Bâtiment de 578 m² en R+1 donnant des droits à construire de 1 156 m² ou à rénover
Bouclage fibre optique neuve pour l'ensemble du site avec mise en place d'une convention
Séparateur hydrocarbure aux normes
Bassin de rétention en partie commune
Partie voisine sous ICPE 1530, murs séparatifs mitoyens coupe-feu
Division en volume avec livraison du tènement + séparation des fluides
Panneau photovoltaïque en toiture non vendus (servitude d'appui pour les panneaux solaires)
ACTIVITÉ :
Éclairage LED
Hauteur : 8 m sous poutre, 10 m en libre
1 SAS de chargement 335 m² + 1 accès à quai niveleur
Électricité refaite récemment
Tarif jaune possible, électricité triphasée
Système RIA récent
BUREAUX :
200 m² de bureaux en enfilade + 1 salle de réunion à rénover
Huisseries PVC neuves + sanitaires H/F
Sol carrelage
Murs peints
Surface RDC : 7040 m²
Surface terrain : 4500
Référence : 2179680-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZStockage700Droit d'enregistrement
RDCEntrepôts5 594Droit d'enregistrement
RDCCour335Droit d'enregistrement
RDCActivités211Droit d'enregistrement
RDCBureaux200Droit d'enregistrement
Total CelluleActivités7 040688,92 m² HDDroit d'enregistrement
Total7 040 m²
Étage MEZ
Type Stockage
Surfaces 700
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 5 594
Étage RDC
Type Cour
Surfaces 335
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 211
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 7 040
Étage Total
Surfaces 7 040 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

L Horme 42152

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

1 Rue De La Logistique
42000 Saint-Étienne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les entrepôts à vendre à L'Horme

Loire - Vente Entrepôt