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Vente Local d'activités 6 764 m²388 RUE ALEXANDRE RICHETTA, 69400 Villefranche Sur Saone

4 020 000 €
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A VENDRE, Visibilité autoroute

Immprove vous propose pour un investisseur ou utilisateur, ce bâtiment sur un terrain de 12 000 m² face à l'autoroute A6, à vendre en bloc en l'état situé à Villefranche sur Saône. Actuellement loué à divers utilisateurs en bail dérogatoire, il pourrait à terme faire l'objet d'un projet de restructuration.
. Structure métallique
. Façade : Bardage
. Quais
. Places de parking (accès VL et PL)
. Toiture fibrociment
. Hauteur libre : 4m sous faux plafond
. Dalle industrielle
. Servitude de passage en façade de l'A6 pour les lots voisins
Surface RDC : 6764 m²
Surface terrain : 12000
Situation/Transports :
Autoroute A6
. Prix de vente : 600 euros/m² HT en l'état
. Prix de vente estimé pour projet neuf : entre 1 400 et 1 600 euros/m² HT
. Loyer des lots loués :
. C7W + C8W : 18 744 euros /an HT HC
. C7E + C8E : 50 301 euros /an HT HC
. C6 : 43 920 euros /an HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13902250-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCC6Activités978Loué en bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2025
RDCC3Activités977Immédiate
RDCC1Activités914Immédiate
RDCC4Activités723Immédiate
RDCC2Activités720Immédiate
RDCC8EActivités549Loué en bail dérogatoire renouvelé
RDCC7EActivités542Loué en bail dérogatoire renouvelé
RDCC5EActivités426Immédiate
RDCC5WActivités305Immédiate
RDCC9Activités262Immédiate
RDCC7WActivités184Loué en bail dérogatoire jusqu'au 28/02/2026
RDCC8WActivités184Loué en bail dérogatoire jusqu'au 28/02/2026
Total6 764 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 600 euros/m² HT en l'état
. Prix de vente estimé pour projet neuf : entre 1 400 et 1 600 euros/m² HT

. Loyer des lots loués :
. C7W + C8W : 18 744 euros /an HT HC
. C7E + C8E : 50 301 euros /an HT HC
. C6 : 43 920 euros /an HT HC

Emplacement

388 RUE ALEXANDRE RICHETTAVillefranche Sur Saone 69400

Transports en commun

Villefranche-sur-Saône

1240 m (soit 17 min à pied)

15242533INCONNU647

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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