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Vente Local d'activités 432 m² à 1 285 m²78260 Achères

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ACHÈRES (78260) - Local d'activités indépendant de 1 717 m² à vendre - Idéal PME / logistique / stockage

INVESTISSEUR IMMO VOUS PORPOSE :
À vendre - Local d'activités indépendant de 1 717 m² à Achères (78260), sur un terrain de 3 000 m².
Idéal PME industrielles, artisans ou logistique urbaine.
Le site comprend 1 285 m² d'activités avec 6,5 m de hauteur libre, 2 grandes portes sectionnelles, un pont roulant 5T, ainsi que 432 m² de bureaux climatisés. Fibre optique, chauffage gaz, parking 600 m², accès poids lourds.
Proximité immédiate RER A et axes N184 / A13 / A15. Villes proches : Conflans-Sainte-Honorine (78700), Andrésy (78570), Poissy (78300), Carrières-sous-Poissy (78955), Maisons-Laffitte (78600), Sartrouville (78500), Houilles (78800), Cergy (95000), Nanterre (92000).
Prix : 1 850 000 euros HT - Rendement brut estimé : 8,59 %.
Investisseur Immo - Votre spécialiste en immobilier d'entreprise avec plus de 700 annonces.
- 2 grandes portes sectionnelles
- Pont roulant 5T
- Parking privatif bitumé 600 m²
- Climatisation bureaux
- Fibre optique
- Chauffage gaz
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Chauffage individuel gaz
Entrée indépendante
Issues de secours
Cuisine
Cloisonnement
Stationnement extérieur : ? places / en sous-sol : ? places
Couverture : bac acier
Sol : dalle béton
. Accès poids lourds
. Faux plafonds
. Carrelage
. Locaux E.R.P.
Surface terrain : 3000
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Accès facilité par 2 portes sectionnelles.
Accès PL et VL - manoeuvre aisée sur cour bitumée.Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Pont roulant
Locaux techniques
Chauffage : Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les Maraichers (1221)
Vente de gré à gré - Bâtiment vide et immédiatement disponible.
Possibilité de division en 2 à 3 cellules selon le projet utilisateur ou investisseur.
Conditions particulières à la vente : Vente de gré à gré - Bâtiment vide et immédiatement disponible.
Possibilité de division en 2 à 3 cellules selon le projet utilisateur ou investisseur.
Référence : 1376696-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceTaxe foncière
Bureaux432 m²13300 €
Locaux d'activités1285 m²13300 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Achères 78260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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