Location Local d'activités 232 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 232 m²28230 Droue-sur-Drouette

1 586 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Charges locatives : 2 274 € HT/an

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ACTIVITE - ENTREPOTS A LOUER

Votre agence YFIMO propose à la location deux cellules d'activités de 232 m2 chacune dans la zone de la Queue d'Hirondelles à Droué-sur-Drouette, à 45 min de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres. Idéal pour PME, artisans ou entreprises de services. Ensemble neuf, site clos et sécurisé, stationnements privatifs, bureaux chauffés, entrepôt spacieux avec aérotherme électrique, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle, entrée piétonne, sanitaires, escalier métallique et dalle béton. Local modulable et fonctionnel, avec accès rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Loyer 82 Euros/m²/an HT HC (19 024 Euros HT/an) ; charges 9,80 Euros/m²/an HC (2 274 Euros HT/an).
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Double vitrage
- Eclairage
- Grille électrique
- Open Space
- Porte Sectionelle : 1
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Skydome

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 10/11/2025

Référence : 28_9041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
A2 :	RDC	Activité/entrepôt	171 m2	19024 HT/HC
	mezzanine	Bureaux	61 m2
A3	RDC	Activité/entrepôt	171 m2	19024 HT/HC
	mezzanine	Bureaux	61m2

Emplacement

Droue-sur-Drouette 28230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)

45 Chemin De Fauveau

78670 VILLENNES-SUR-SEINE

Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.

Location Local d'activités 232 m²28230 Droue-sur-Drouette

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