Location Local d'activités 443 m² à 1 344 m²36 Rue Des Osiers, 78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 068 € HT/an
Taxe foncière : 7 123 €/an
À partir de
439 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an

Activités A LOUER Etat d'usage

  • Coignières est l'un des premiers pôles économiques des Yvelines avec plus de 1 000 établissements set quelques 4 500 salariés.
  • La ZA des Marais est desservie par une voie centrale unique et privée, agrémentée d'un portique surveillé par un gardien, entre le rond-point des Osiers et la route de Lévis-Saint-Nom.
  • 1 Porte sectionnelle par lot.
  • 1 quai sur le lot 12.
  • Mezzanine filante sur façade.
  • HSP : 7,8 m.
  • Dallage : 3 T/m².
  • Chauffage gaz par aérothermes (compteurs individuels).
  • 4 places de parking extérieur par lot.
  • RIA.
  • Possibilité de regrouper les lots.
  • Surface RDC : 1101 m².
Nous vous proposons à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement, situées à Coignières, dans un environnement dynamique et stratégique. D'une surface totale de 901 m², ces espaces sont divisibles à partir de 444 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Ces locaux disposent d'un espace de stockage ou de production fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de bureaux lumineux, favorisant un cadre de travail optimal pour vos équipes. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Idéalement situés, ces locaux bénéficient d'un accès rapide aux grands axes routiers (N10, N12, A12, A13, A86) et aux transports en commun, permettant une connectivité optimale. De plus, la zone propose des services et commodités à proximité pour le confort des collaborateurs. Disponibles immédiatement, ces cellules sont parfaites pour les entreprises souhaitant allier espace de travail fonctionnel et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC390 m²99 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,42 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC387 m²99 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,42 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC324 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,42 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage53 m²99 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,42 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage60 m²99 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,42 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage130 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,42 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 390 m²
Loyer 99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 387 m²
Loyer 99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 324 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 53 m²
Loyer 99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 60 m²
Loyer 99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 130 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1991
  • Parking

Emplacement

36 Rue Des OsiersCoignières 78310

Transports

Coignières

600 m (soit 7 min à pied)

La Verrière

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Coignières