Location Local d'activités 376 m² à 2 028 m²Pissaloup, 4 Rue Edouard Branly, 78190 Trappes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 427 € HT/an
Taxe foncière : 28 486 €/an
À partir de
3 133 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Activités A LOUER Etat d'usage

  • Bâtiment mixte situé dans la ZA de Pissaloup.
  • Parkings.
  • Hauteur sous plafond : 3 m.
  • Hauteur libre : 4.50 m.
  • Charge au sol : 3T/m².
  • RIA.
  • Lot 7B : 1 porte de plain-pied.
  • Lots 4/5/6 : Rénové.
  • Possibilité de regrouper les 2 lots.
  • Surface RDC : 2027,5 m².
Situés à Trappes, au coeur d'un pôle économique dynamique, nous vous proposons à la location des locaux d'activité modernes et fonctionnels d'une surface totale de 1 162 m², divisibles à partir de 375 m². Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises industrielles recherchant des infrastructures adaptées à leurs exigences professionnelles. Les locaux bénéficient de belles hauteurs sous plafond, d'une dalle béton résistante, et d'un accès facilité avec portes sectionnelles permettant un flux logistique optimisé. Des bureaux d'accompagnement sont intégrés, offrant un environnement de travail confortable et lumineux pour vos équipes administratives et techniques. L'ensemble est situé dans une zone d'activité attractive, facilement accessible via les axes routiers majeurs (N10, N12, A12, A86) et bien desservi par les transports en commun. Profitez d'un cadre fonctionnel et sécurisé, avec stationnements privatifs et une proximité immédiate des services, commerces et restaurants. Disponibilité immédiate ! Opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC376 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,05 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,98 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC787 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,05 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,98 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC864 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,05 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,98 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 376 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 787 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 864 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1990
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Rue Edouard BranlyTrappes 78190
Nom de l'immeuble : Pissaloup

Transports

Trappes

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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