Location Local d'activités 432 m² à 1 314 m²78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 656 € HT/an
Taxe foncière : 14 848 €/an
À partir de
366 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Activités A LOUER Etat d'usage

  • Coignières est l'un des premiers pôles économiques des Yvelines avec plus de 1 000 établissements set quelques 4 500 salariés.
  • La ZA des Marais est desservie par une voie centrale unique et privée, agrémentée d'un portique surveillé par un gardien, entre le rond-point des Osiers et la route de Lévis-Saint-Nom.
  • Activité : 1 porte de plain-pied par lot; hsp de 7 m; charge au sol de 3T/m².
  • RIA.
  • chauffage éléctrique dans les bureaux.
  • Lots Joignables 6-8-9-10.
  • Surface RDC : 1188 m².
Découvrez ces cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 1 752 m², divisibles à partir de 432 m², situées à Coignières, dans une zone d'activité stratégique et dynamique. Ces espaces offrent une solution idéale pour des entreprises recherchant des locaux fonctionnels et modulables adaptés à leurs besoins spécifiques. Les cellules proposent un agencement optimisé avec des espaces dédiés à l'activité, complétés par des bureaux modernes et lumineux. La hauteur sous plafond, les accès facilités pour les livraisons, ainsi que la qualité des installations, répondent parfaitement aux exigences des professionnels souhaitant allier performance et confort. Idéalement situés à proximité des axes routiers principaux (N10, A12) et des transports en commun, ces locaux bénéficient également de nombreuses places de stationnement pour vos collaborateurs et clients. Profitez d'une implantation stratégique dans un environnement professionnel attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC390 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,3 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 15,72 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC798 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,3 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 15,72 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage42 m²105 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,3 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 15,72 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage84 m²105 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,3 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 15,72 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 390 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 798 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 42 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 84 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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