Location Local d'activités 496 m²32-34 Rue Des Osiers, 78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 696 € HT/an
Taxe foncière : 2 445 €/an
3 515 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Activités A LOUER Etat d'usage

  • La Zone Industrielle Les Marais à Coignières est située à proximité immédiate de la N10.
  • Structure poteaux-poutres métallique / bardage double peau.
  • Hauteur libre : 6,5 m environ.
  • 1 porte d'accès plain-pied.
  • Surface RDC : 364 m².
À Coignières, ces locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 496 m², non divisible, sont à louer. Idéalement situés, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et moderne. L'agencement permet d'avoir à la fois une zone dédiée à l'activité et des bureaux pour la gestion, dans un environnement optimisé pour la productivité. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun. De plus, des places de stationnement sont disponibles pour le confort de vos collaborateurs et clients. Que vous soyez une entreprise industrielle ou de services, ces locaux sont conçus pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC364 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,93 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 13,5 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage67 m²85 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,93 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 13,5 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Mezzanine65 m²85 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,93 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 13,5 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 364 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 67 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot Mezzanine
Surface 65 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

32-34 Rue Des OsiersCoignières 78310

Transports

Coignières

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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