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Location Entrepôt 5 411 m²4 Avenue Johannes Gutenberg, 78310 Maurepas

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
9 583 € HT-HC/mois
21 € HT-HC/m²/an
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Activités A VENDRE OU A LOUER Etat d'usage

  • Hall d'accueil.
  • Chauffage gaz par aérotherme.
  • Contrôle d'accès / Alarme.
  • Façade mur rideau.
  • Bureaux cloisonnés / Climatisation.
  • Façade bardage double peau / Ossature béton.
  • Sol béton.
  • Deux portes de plain-pied.
  • Hauteur sous poutre : 7,50 m.
  • Surcharge au sol : 3T/ m².
  • Sprinklers.
  • 2000m² Loués à Lenôtre pour 115.000 euros/HT/HC/An.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 4811 m².
  • Surface terrain : 12000.
  • Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m.
  • Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m.
  • Résistance sol : 3 T/m².
  • Ossature : Béton.
  • Situé dans une zone d’activités dynamique
  • Large voirie adaptée aux poids lourds
  • Proximité des axes majeurs
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Maurepas, avec un espace de bureaux et d'activités de 5 411 m² non divisibles, disponible à la vente ou à la location. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Bénéficiant d'une visibilité optimale et de prestations haut de gamme, ce bien représente un choix stratégique pour développer votre activité et accroître votre visibilité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ou de louer un espace de travail adapté à vos besoins et propice à la croissance de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Hall d'accueil
Chauffage gaz par aérotherme
Contrôle d'accès / Alarme
Bureau :
Façade mur rideau
Bureaux cloisonnés / Climatisation
Activité :
Façade bardage double peau / Ossature béton
Sol béton
Deux portes de plain-pied
Hauteur sous poutre : 7,50 m
Surcharge au sol : 3T/ m²
Sprinklers
2000m² Loués à Lenôtre pour 115.000 euros/HT/HC/An
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4811 m²
Surface terrain : 12000
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Béton
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC400 m²21 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Durée : Négociable
  • Espace en état moyen
RDC4411 m²21 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Durée : Négociable
  • Espace en état moyen
1er étage600 m²21 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Durée : Négociable
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 400 m²
Loyer 21 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 4411 m²
Loyer 21 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 600 m²
Loyer 21 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2002
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m

Brochure

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Emplacement

4 Avenue Johannes GutenbergMaurepas 78310

Transports

La Verrière

2 km (soit 4 min en voiture)

Coignières

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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