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Vente Fonds de Commerce 35 m²47000 Agen

Autre -
Prix de cession : 77 000 €
Loyer : 303 € HT-HC/mois104 € HT-HC/m²/an
Charges de copropriété : 66 € HT

Agence immobilière, implantée depuis 2012 dans un secteur à très fort potentiel.

Emplacement commercial numéro 1 avec local de 36 m² entièrement rénové et 7 mètres linéaires de vitrine. Accès pratique avec un large parking gratuit offrant de nombreuses places disponibles tout au long de la journée en face du local.
Agence reconnue pour son sérieux et sa notoriété locale, située sur un secteur réalisant environ 900 transactions par an.
Chiffre d’affaires 2025 estimé à 180 000 €, en progression.
Fort potentiel de développement sur la gestion locative.
Belle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur la puissance d’une franchise nationale reconnue et rentable.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Agen 47000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
17 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERA FRANCE

18 Rue Mansart
78000 VERSAILLES
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