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Vente Fonds de Commerce 335 m²73610 Aiguebelette Le Lac

Prix de cession : 495 000 €
Loyer : 5 000 € HT-HC/mois179 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 3 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Aiguebelette Le Lac - BAR, RESTAURANT 350 COUVERTS AVEC GRANDE TERRASSE , Emplacement N°1

Lac d'Aiguebelette (73), Guy BOCCARD vous propose cette
opportunité rare !
Situé face au lac, l'établissement jouit d'un emplacement exceptionnel et d'une visibilité optimale.
Le restaurant est exploité depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique.
1 406 m² de terrain, bâtiment de plus de 300 m² en parfait état.
- Terrasse : 650 m² offrant une capacité de 250 couverts en extérieur avec un beau potentiel.
- Salle intérieure de 130 couverts, Licence IV.
Ticket moyen : 55 euros.
Équipe en place : 8 salariés.
Loyer : 5 000 euros HT/mois
Extraction diamètre 400 mm - Parking à proximité immédiate
Aucun travaux à prévoir
L'établissement présente une excellente exposition, une grande capacité d'accueil et un outil de travail prêt à l'emploi. Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire solide et réputée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427434 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 495 000 euros
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Référence : 427434B-GBOC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Aiguebelette Le Lac 73610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Guy BOCCARD

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
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