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Location Entrepôt 180 m²26 Rue Des Sauzes, 63170 Aubière

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 250 € HT-HC/mois

83 € HT-HC/m²/an

AUBIERE A LOUER LOCAL ACTIVITE 180 M²

À Aubière, ARTHUR LOYD vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité d'une surface d'environ 180 m².
Le bien comprend une surface de bureaux et locaux sociaux d'environ 50 m², complétée par un espace de stockage d'environ 130 m² équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de manutention et de livraison.
Prestations - équipements :
- Bureaux : 1
- Chauffage bureaux : convecteur électrique
- Coin cuisine
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : entre 4.30 et 4.80
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique : 4x4
- Sanitaires
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : bacacier
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 15000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/9 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 29184-Lot_2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Type stockage

130 m²

Niveau RDC

Type bureaux et locaux sociaux

50 m²

Niveau	Type
RDC	stockage	130 m²
RDC	bureaux et locaux sociaux	50 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Cuisine

Porte sectionnelle

- Bureaux : 1
- Chauffage bureaux : convecteur électrique
- Coin cuisine
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : entre 4.30 et 4.80
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique : 4x4
- Sanitaires
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : bacacier
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Emplacement

26 Rue Des SauzesAubière 63170

Transports

Clermont La Pardieu

2 km (soit 20 min à pied)

Sarliève - Cournon

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Entrepôt 180 m²26 Rue Des Sauzes, 63170 Aubière

AUBIERE A LOUER LOCAL ACTIVITE 180 M²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

Puy-de-Dôme - Location Entrepôt

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