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Location Entrepôt 5 600 m²35470 Bain-de-Bretagne

Charges locatives : 22 400 € HT/an
25 648 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
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BAIN DE BRETAGNE ENTREPÔT NEUF ICPE - RESTE 12 000 M² DISPONIBILITÉ JANVIER 2025

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location au sein d'un entrepôt neuf ICPE d'environ 30 000 m² une surface de 11 200 m² à Bain de Bretagne (30km au sud de Rennes).
2 Cellules de Stockage : 10 300 m²
Local de charge : 300 m²
Local technique 100 m²
Bureaux environ 500 m²
10 quais niveleurs 6t
HSP 11m
Certification BREEAM Very Good
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1430636-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Entrepôts
Surfaces 5 600
Loyer 55 HT HC/ m²/ an
Étage Total
Surfaces 5 600 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Entrepôts5 60055 HT HC/ m²/ an
Total5 600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Quais de chargement : 10
Terrain 88 450 m²
Entrepôt Classe A : reste 1 cellule de 5 600 m² environ
Cellule 1 : 5 164 m²
Cellule 2 : 5 142 m²
Bureaux : 500 m²
Local de charge : 300 m²
Local technique 100 m²
Bâtiment simple face
Construction neuve
Certification BREEAM Very Good
HSP : 11 m
Chauffage : pompes à chaleur électriques AIR/AIR
Panneaux photovoltaïques en toiture
Batterie de stockage type lithium ion (300 kWh)
10 quais niveleurs 6t
Air de manoeuvre : 35 m
ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
50 places VL
8 places attente PL
Equipement Autonom : couvre 100% des besoins de chauffage et éclairage.
Surface terrain : 88450
Haut. libre min. ss poutre : 11 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Bain-de-Bretagne 35470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

4 Allée Marie Berhaut
35700 Rennes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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