A VENDRE - CHARTRES - CENTRE VILLE

Restaurant de plain-pied d'environ 142 m² composé d'une salle de restaurant et bar, espace épicerie, cuisine et réserve. Terrasse.

Façade d'angle de 17 ml

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial de 152 m² répartis sur trois niveaux offre de belles possibilités d'exploitation.

Le rez-de-chaussée de 52 m² se compose d'une salle principale de 40 m², d'un office de 6 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4 m².

Deux niveaux en sous-sol complètent l'ensemble :

un premier plateau d'environ 50 m²

un second d'environ 40 m²

Actuellement configuré en bar-restaurant, ce local peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales ou libérales.

À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter d'un espace agréable pour la clientèle ou les collaborateurs.

À noter :

Taxe foncière : 1 470 €

DPE : Vierge – GES : Vierge

Prix de vente : 199 800 € TTC
(Honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre attention ? Organisez votre visite en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

A CEDER - FONDS DE COMMERCE de Restaurant, Bar, Brasserie avec Licence IV - CHARTRES (28000) - CENTRE VILLE RUE PIETONNE

Le local commercial de 180 m² est constitué d'une salle de restauration avec comptoir avec droit à terrasse sur la place du Cygne à Chartres, place animée.

Etablissement rénové en 2020.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Situé à Chartres, ce fonds de commerce d'environ 109 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité.

Spécialement adapté à une activité dans l'événementiel, ce local dispose d'un espace de vente optimisé, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement porteur.

Prix de vente : 92 420 € TTC
(Honoraires à la charge conjointe du vendeur et de l'acquéreur)

Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant au créneau qui vous convient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial et un appartement situés à Chartres (Eure-et-Loir), d'une surface totale de 59 m² pour le local (intérieur), avec 4 m² extérieur, une cave de 32 m², et un appartement de 43 m².

Caractéristiques techniques du local :
- Plonge
- Four tandoori
- Quatre plaques au gaz
- Chauffe-plat au gaz
- Plans de travail (chaud et froid)
- Six frigos
- Lave-main
- Hotte de 2 mètres
- Ballon d'eau chaude de 150 litres
- Éclairage LED
- Licence IV
- Toilettes accessibles aux personnes handicapées
- Accessibilité complète
- Caméras de surveillance
- Capacité de 40 places assises
- Matériel de cuisine complet, y compris gestion des poubelles

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre sous 24h maximum. Nous coordonnons divers acteurs en immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers...) pour un accompagnement complet et un service de qualité.

Honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONDS DE COMMERCE - CHARTRES

Un restaurant avec une bonne notoriété et gastronomique à Chartres.

Situé en centre ville dans rue piétonne. Restaurant entièrement refait à neuf, 52 places sur 2 salles et une charmante terrasse au calme de 22 places, cuisine équipée aux normes.

Loyer : 1432e/mois

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter !

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface d'environ 47 m² situé à Chartres, Eure-et-Loir. Ce bien comprend :
Licence IV
Système de caisse : Startor
Éclairage : LED
Équipements du bar : pompe à bière, machine à café, frigo, lave-verres, lave-vaisselle, télévision, caméra, frigo à boissons, canon à brouillard
Enseigne tabac neuve
Accessibilité : dérogation PMR ERP, accès PMR ERP
Sanitaires : WC privatifs et publics
À l'étage : 5 chambres et 1 bureau
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Chauffage : chaudière (entretien effectué)
Volets électriques
Descriptif financier :
Loyer annuel : 16 770 € HT CC
Dépôt de garantie : 2 700 €
Charges comprises dans le loyer
Taxe foncière : environ 2 138 € par an
Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires 7 % HT charge acquéreur.

PROCOMM CHARTRES vous propose à la vente :

Un Fonds de commerce Jeux FDJ ET PMU bel emplacement dans une zone commerciale.

Une surface de 24 m² avec de nombreuses places de parking.

Affaire stable en activité depuis 2016 bien développée, EBE de plus de 50 000 Euros.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter !

Nous proposons à la vente le fonds de commerce de cet établissement hôtelier.
Cet hôtel restaurant équipé d'une salle de restaurant et de séminaire est un produit idéal pour un exploitant indépendant, ou pour un groupe hôtelier en recherche de développement.

Localisation:
Région Centre Val de Loire
Département de l'Eure
Proximité Axe routiers - Autoroutes
Excellent visibilité
Caractéristiques:
Hôtel Restaurant
Salle restau Petit Déjeuné 24/40 places
Salle de séminaire - réunion
Surface terrain 5000m²
CA 500K€
CA PdJ: 9%
TO: 63%
PMC: 50€ttc
RBE: 87k€
Loyer: 65.000€ht/an
Conditions Financières:
Transaction: Vente de fonds
Prix de Cession FAI: 540.000€
Prix de Cession Net Vendeur: 500.000€
Honoraires de commercialisation: 40.000€
Vente des Murs: 870.000€FAI - 830.000€ Net Vendeur
Disponibilité: Immédiate

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 06 59 42 92 71,ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A VENDRE - CHARTRES 28000

Boutique en centre ville d'environ 35 m² avec réserve de 44 m² en sous-sol

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Découvrez une opportunité unique dans le paysage immobilier avec ce nouveau bâtiment de standing proposant des cellules commerciales exceptionnelles, idéalement situées à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Caractéristiques Principales :
Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville, cet emplacement privilégié est idéal pour attirer une clientèle variée.

Cellules Commerciales : Choisissez parmi 7 cellules commerciales allant de 85 m² à 298 m² avec la possibilité de réunir plusieurs espaces pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.

Prix de Vente : À partir de 284 000Euros HT, cette opportunité d'investissement offre un excellent rapport qualité-prix pour des espaces commerciaux dans un bâtiment de standing.

Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre de l'année 2026, la livraison sera effectuée avec des finitions de qualité, comprenant une structure brute de béton, des vitrines déjà posées, et des réseaux en attente pour permettre une personnalisation optimale.
Prix hors honoraires, hors taxes : 284 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE - Boutique de 55 m² en plein coeur du centre-ville de Chartres, à quelques pas de la Gare et du nouveau complexe culturel et sportif Le Colisée.

La boutique est au pied d'un immeuble multifonctionnel abritant des bureaux, des logements et un hôtel 3 étoiles.

Grande Vitrine sur axe très passant.

Romuald JAULNEAU vous propose cette Boulangerie Pâtisserie située dans une commune au sud de CHARTRES.
La boulangerie Pâtisserie est tenue par un couple depuis 15 ans, qui a su fidéliser sa clientèle.
Le fournil et le laboratoire de 60 m² sont bien équipés.
La boutique de 34 m² est dans le centre de la commune avec une vitrine donnant sur un route passante avec une belle visibilité.
Ouverture du Mardi au dimanche midi.
En ce qui concerne l'habitation d'environ 122 m², elle peut être à votre disposition en location ou alors avec la possibilité d'acquérir les murs avec sa cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Présence d'une grange et d'autres dépendances pour un total de 150 m².
Détails de l'activité sur demande.
Prix de la cession : 77 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat réf : 425766
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 -

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

036F839081Fonds de commerce de restaurant 110 m².

Sur axe passant

Très belle terrasse

Procomm Chartres vous propose à la vente :

Un Bar Tabac situé en centre ville de Chartres, affaire stable et en place depuis de nombreuses années.

Possibilité de développer une partie Snacking/restaurant sur place.

Terrasse intérieur et logement sur place.

Loyer : 1600Euros/mois

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter !

A VENDRE - CHARTRES

Un fonds de commerce d'esthétique et de bien être haut de gamme en activité depuis de nombreuses années, équipe en place et tout le matériel nécessaire pour l'activité.

Très bonne réputation du salon situé dans un environnement agréable,

Très bon C.A tourné vers 4 sources : Massage / esthétique / Boutique / location d'espaces

Nombreuses possibilités d'aménagement et de développement possibles.

C.A +350kEuros

Résultat + 90kEuros

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter !

À Vendre – Produit d'Investissement – Immeuble à Chartres

À proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité.

Caractéristiques générales :

- Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux
- Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée
- Accessibilité : conforme PMR et ERP
- Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol)
- Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires
- Chauffage : central au gaz
- Extension possible : potentiel d'extension en R 1 (sous réserve des autorisations)

Situation géographique :

- À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres
- À 10 minutes de la gare SNCF
- Arrêt de bus à proximité immédiate

Données financières :

- Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur
- Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024)
- Rentabilité brute : 8.40%
- Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de vente

Disponibilité : immédiate

Prix hors honoraires : 1 800 000 Euros HT
Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr