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Location Entrepôt 1 695 m²20 Rue Augustin Fresnel, 78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 000 €/an
12 713 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment à usage d'entrepôt à la location à Coignières

À louer à Coignières (78310), bâtiment indépendant idéal pour une activité d'entrepôt avec bureaux.
L'ensemble comprend des bureaux en bon état situés au 1er étage, ainsi qu'une surface d'entrepôt fonctionnelle bénéficiant d'une mezzanine de stockage. Ce bien offre de nombreux atouts : accès de plain-pied traversants, grande hauteur sous plafond (7 m), chauffage par aérothermes gaz, et terrain entièrement clos avec deux portails d'accès. Surface RDC : 1 201 m². Situation stratégique proche de l'A13 et de la gare de La Verrière.
Bureaux en bon état
2 accès de plain pied traversants
HSP : 7 m
Chauffage aérothermes gaz
Terrain totalement clos avec 2 accès portail
Surface RDC : 1 201 m²
Situation/Transports :
Autoroute A13 - N12
Train Gare de La Verrière
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1312488-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 232
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage MEZ
Type Entrepôts
Surfaces 262
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 839
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 362
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 695 m²
Étage 18
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux232Immédiate90 m²/an HT HC
MEZEntrepôts262Immédiate90 m²/an HT HC
RdcEntrepôts839Immédiate90 m²/an HT HC
RdcBureaux362Immédiate90 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total1 695 m²
18

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
Conditions particulières à la location : Charges ASL : 800 euros/an/HT

Emplacement

20 Rue Augustin FresnelCoignières 78310

Transports

La Verrière

2 km (soit 6 min en voiture)

Coignières

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Éric Ferreira

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