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Location Local d'activités 1 283 m²03700 Bellerive-sur-Allier

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 695 €/an
10 000 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an

BATIMENT D'ACTIVITE - 1283M² - BELLERIVE

  • Accès gros porteur.
  • Accès plain-pied.
  • Accès PMR.
  • Aire de manoeuvre.
  • Baie de Brassage.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Chauffage réversible.
  • Couverture bac acier.
  • Façade bardage double peau.
  • Hauteur sous plafond : 8.65M SOUS FAITAGE.
  • Local social.
  • Parking Extérieur.
  • Pompe à chaleur.
  • Porte sectionnelle motorisée.
  • Salle de réunion.
  • Sanitaires privés.
  • Site clos.
  • Terrain bitumé.
  • Vestiaires.
Bâtiment d'activité de construction récente (2016) d'une surface de 1283m², sur un terrain clos avec deux accès et une aire goudronnée.Accès livraison et zone de parking.Le bâtiment comprend :- Une zone de bureaux d'environ 219m² sur deux niveaux composé au RDC de deux grands bureaux ou open space (37m² et 27.8m²), sanitaires (dont un PMR), salle de repas, vestiaire. Etage avec open space de 51m², bureau de 37m², local technique, sanitaires.- Une zone de dépôt attenant d'environ 1064m² avec un bloc sanitaire. Deux portes sectionnelles et deux accès distincts.Très belles prestations. Bâtiment de qualité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1283 m²94 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/12/2026
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,78 €/m²/an
  • Durée : Négociable
Surface 1283 m²
Loyer 94 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/12/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2016

Emplacement

Bellerive-sur-Allier 03700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VICHY

18 Avenue Du Président Doumer
03200 Vichy
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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