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Location Local d'activités 651 m²21 Rue Marcel Mérieux, 69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 547 € HT/an
4 883 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activité à louer dans parc récent à Corbas avec grande hauteur

Disponible immédiatement à la location, ce bâtiment d'activité situé à Corbas offre une surface totale de 651 m² au sein d'un parc récent et soigné. L'atelier dispose d'une hauteur sous plafond atteignant 8,50 mètres, idéale pour de nombreuses activités industrielles ou logistiques. Le chauffage par aérothermes indépendants au gaz assure un confort optimal, tandis que la fibre optique et l'alimentation électrique en tarif jaune 59 kVA permettent de répondre aux besoins technologiques actuels. Les bureaux bénéficient d'un sol en moquette et d'un chauffage par radiants électriques avec possibilité d'installation de la climatisation. De nombreux stationnements extérieurs ainsi qu'un abri pour deux-roues sont à disposition. L'accès au site se fait par un portail coulissant motorisé, garantissant la sécurité des locaux. Ce bien se trouve à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, facilitant l'accès aux principaux axes routiers, et dans un secteur dynamique du sud-est lyonnais. La présence de transports en commun et de nombreux services renforce l'attractivité de cet emplacement pour le développement de votre activité.
Accès site par portail coulissant motorisé
Abris deux-roues
Stationnements extérieurs
Fibre optique
Dalle béton surfacé quartz 3T par mètre carré
Hauteur libre jusqu'à 8,5 mètres sous poutre dans la zone atelier
Hauteur libre 4,5 mètres sous mezzanine
Electricité tarif jaune 59 kVA
Chauffage aérothermes indépendants au gaz
Sol moquette dans les bureaux
Chauffage par radiants électriques dans les bureaux
Possibilité d'installer la climatisation dans les bureaux
Sanitaires
Surface rez-de-chaussée 517 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 87 Arrêt Montmartin Mérieux
Métro Ligne D Arrêt Gare de Vénissieux
Route Boulevard Urbain Sud
Autoroute A46
Aéroport Lyon St Exupéry 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2188733-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 134
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 517
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment Lot 4
Type Activités
Surfaces 651
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 651 m²
Étage 5 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux13490 m²/an HT HC
RDCActivités51790 m²/an HT HC
Parkings-
Total Cellule Lot 4Lot 4Activités651Immédiate90 m²/an HT HC
Total651 m²
5 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Prix incluant les stationnements.

Emplacement

21 Rue Marcel MérieuxCorbas 69960

Transports

Saint-Priest

3 km (soit 5 min en voiture)

Esplanade Des Arts

4 km (soit 6 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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