Vente Local d'activités 1 000 m²78130 Les Mureaux

950 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 000 €/an

Bâtiment d'activité et terrai A VENDRE

Advenis Conseil vous propose au sein de la zone des Mureaux, un site à la vente. Spécial investisseur, il se compose de 2 parcelles, une de 3185 m² avec un bâtiment de 1000 m² environ, loué et une de 1010 m² de terrain constructible.
A proximité de l'autoroute A13.
Bail en cours jusque 2031, loyer de 70.000 euros HT HC
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-S560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Locaux sécurisés (gardien 24h/24)
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Sanitaires privatifs
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
- Mezzanine dans l'entrepôt
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Revêtement de sol : carrelage
- Locaux sociaux : douches
- Accès camion
- Porte sectionnelle
- Dallage industriel
- Chauffage par aérotherme 12/24KW

Emplacement

Les Mureaux 78130
A 39 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A14 sortie 'Aubergenville/Flins'
Routes Départementales D43 ou D14 direction Meulan
SNCF ligne J Station 'Les Mureaux'
Bus n° 7 à 130 mètres arrêt 'Levassor'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Olivia JOSSET

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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