Location Local d'activités 961 m²29170 Saint-Évarzec

6 000 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Bâtiment d'activité - Visuel RN165

Un bâtiment d’activité d’une surface totale de 961 m² environ. Le bien sera rénové au cours du dernier trimestre 2025 (travaux de bardage et remplacement de la toiture). Le bâtiment est composé comme suit : au RDC un showroom / accueil d’une surface d’env. 96 m², bureaux / vestiaires/ WC env. 60 m² et un atelier d’env. 570 m² comprenant 2 portes sectionnelles. Au R+1 une mezzanine d’une hauteur de 3 m à 3.5 m et d’une surface d’environ 175 m², ainsi qu’une partie bureaux / sociaux d’une surface d’env. 60 m². 33 places de stationnement viennent compléter ce bien qui occupe un foncier de 3 500 m² et bénéficie d'un visuel exceptionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 12661
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Évarzec 29170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jérémy FAUCHEUX

24 Rue du Sous-Marin Venus
56100 Lorient
ECE - Spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Ces 2 dernières années, c'est plus de 50 500 m2 dealés et plus de 35 enseignes nationales implantées (BURKER KING, ACTION, VINCI, NOBLESSA, ESPACE AUBADE, REXEL etc.).
Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche ou vos arbitrages / ventes.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.
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