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Vente Local d'activités 2 769 m²18 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

4 990 000 €

Bâtiment d’activités à vendre à Genas accès Rocade Est et parking

Ce bâtiment d'activités indépendant d'une surface de 2 769 m² est situé à Genas, au sein de la zone industrielle Mi-Plaine, à l'Est de Lyon. Il bénéficie d'un accès direct à la Rocade Est et se trouve à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, offrant ainsi une excellente connectivité logistique pour les entreprises.
Le local est implanté sur un terrain de plus de 6 300 m² et propose des bureaux climatisés, associant confort et fonctionnalité. La structure métallique, le bardage double peau et la dalle quartz garantissent une isolation et une robustesse adaptées à des activités industrielles ou de production. Les espaces de travail bénéficient d'un éclairage LED, d'une hauteur sous poutre de 9,32 m et d'une dalle capable de supporter jusqu'à 3 tonnes par mètre carré. Le bâtiment dispose d'un quai niveleur de 6 tonnes, d'une porte plain-pied motorisée et d'une porte de quai motorisée. Il est possible d'installer un pont roulant de 10 tonnes et la puissance électrique peut atteindre 240 Kva.
La couverture bac acier PV READY, la présence de 30 places de parking ainsi que la proximité des grands axes et des transports en commun rendent ce bien particulièrement adapté aux besoins des entreprises recherchant performance et accessibilité.
Fenêtres équipées de brise-soleil orientables
Dalle quartzée en rez-de-chaussée
Dalle PVC à l'étage
Éclairage led pour 350 Lux
Faux plafond en dalles 600 x 600
Climatisation chaud froid
Dalle quartz supportant 3 tonnes par mètre carré
Quai niveleur capacité 6 tonnes
Charpente métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier PV READY
Puissance électrique jusqu'à 240 Kva
Éclairage led
Hauteur sous poutre de 9,32 mètres
Possibilité d'accueillir un pont roulant de 10 tonnes
Porte plain-pied motorisée de 4 par 4,5 mètres
Porte de quai motorisée de 3 par 3 mètres
30 places de parking
Immeuble indépendant
Surface au rez-de-chaussée de 2630 m²
Surface de terrain de 6369,11 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Route Rocade Est A46
Rue Roger Salengro
Bus ZI ligne 5 station ZA Everest Parc
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 km
Gare TGV Part-Dieu à 30 minutes en voiture
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1421691-0V-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1ABureaux363,063% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
R + 1ATerrasse68,963% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCAActivités2 405,943% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCATerrasse42,533% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total CelluleAActivités2 769Nous consulter1 802,09 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total2 880,49 m²
Étage R + 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 363,06
Étage R + 1
Bâtiment A
Type Terrasse
Surfaces 68,96
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 405,94
Étage RDC
Bâtiment A
Type Terrasse
Surfaces 42,53
Étage Total Cellule
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 769
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 2 880,49 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.32 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

18 Rue Marcel DassaultGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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