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Location Local d'activités 6 200 m²69220 Belleville-en-Beaujolais

40 000 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment d'activités récent et indépendant équipé de quais à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS - A VENDRE OU A LOUER - 6 200 m²

Sur un terrain indépendant de 11 200 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 6200 m² comprenant 5900 m² d'activités et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés répartis sur deux niveaux. Ce local est équipé de 2 quais PL, de 2 grandes portes sectionnelles automatiques et bénéficie d'une grande hauteur de 9,5 m et de 35 emplacements de parking extérieurs.
Disponible le 2ème trimestre 2027 !
Vente ou Location Bâtiment d'activités récent et indépendant équipé de quais - Belleville en Beaujolais (69220) - 6 200 m²
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location, idéalement situé à Belleville-en-Beaujolais à seulement 6 minutes de l'autoroute A6, un bâtiment d'activités indépendant et récent. Édifié en 2024 sur un terrain de 11 200 m², ce bâtiment développe une surface totale d'environ 6200 m² comprenant 5900 m² d'activités et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés, répartis sur deux niveaux. Le site dispose également de 35 places de stationnement,
offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. Conçu pour répondre aux exigences des activités de production et de logistique, ce bien propose des prestations de qualité : charpente métallique, façade en bardage, hauteur utile de 9,5 mètres, dallage
industriel de 4T/m², ainsi que des équipements facilitant les flux tels que deux portes sectionnelles automatiques et deux quais poids lourds équipés de niveleurs
hydrauliques, SAS d'étanchéité et butoirs de quai.
Disponible au 2ème trimestre 2027, ce site offre une combinaison idéale entre accessibilité, fonctionnalité et performance !
2 portes sectionnelles automatiques (6,4 m x 4,5 m)
2 quais poids lourds avec quais niveleurs hydrauliques + SAS d'étanchéité + butoir de quai
Pré-équipement bornes IRVE
35 places de stationnement
Charpente métallique et structure béton
Façade : Bardage
Hauteur utile : 9,5 m
Dallage : 4T/m²
Réseaux d'incendie Armé (RIA)
300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés répartis sur 2 niveaux
Immeuble indépendant
Surface terrain : 11200
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n°30 Belleville à 6 min)
SNCF Gare de Belleville sur Saône à 5 min
Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2171457-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux150
RDCActivités5 900
RDCBureaux150
Parkings-
Total CelluleActivités6 2002ème trimestre 202777,42 HT/HC/m²/an
Total6 200 m²
35 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Belleville-en-Beaujolais 69220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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