Location Local d'activités 2 192 m² à 5 402 m²SEGRO Centre Corbas Montmartin 1, 4 Avenue De Montmartin, 69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 724 €/an
À partir de
16 440 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Bâtiment de distribution urbaine à CORBAS - A LOUER - 5 402 m² divisibles à partir de 2 192 m²

Sur un terrain indépendant de 11 000 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment neuf de distribution urbaine de type messagerie à étage d'une surface totale d'environ 5402 m² comprenant 4806 m² d'activités répartis sur 2 niveaux et 596 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Nombreux quais et parkings.
Division possible en 2 lots à partir de 2192 m².
Location Bâtiment de distribution urbaine - Corbas (69960) - 5 402 m² divisibles à partir de 2 192 m²
Prestation architecturale de grande qualité
Certification BREEAM « Very Good »
EXTÉRIEUR :
2 parkings PL
60 parkings VUL/VL, dont 12 équipées de bornes de recharge électrique
Rampe d'accès à l'étage (VUL)
ACTIVITÉ :
Hauteur libre RDC : 6,50 m
Hauteur libre R+1 : 4,60 m
Dalle béton : 3T/m²
Structure RDC : béton
Structure R+1 : bois
Bardage double peau
9 portes à quai PL
46 portes à quai VUL/VL
2 monte-charges (résistance 3T)
BUREAUX :
Entrée indépendante
Sol lino
Vestiaires
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 11000
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est). Raccordement rapide à l'A43 et l'A7.
Bus Bus TCL lignes 76, 87 et Zi1. Arrêt de bus devant le bâtiment (accès en 12 min. à la station de métro ligne D "Gare de Vénissieux")
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1236595-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 2 902
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 308
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 3 210
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Entrepôts
Surfaces 1 904
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 288
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 2 192
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 5 402 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCEntrepôts2 902
RDCBureaux308
Total Cellule 11Activités3 210Immédiate90 HT/HC/m²/an
R+1Entrepôts1 904
R+1Bureaux288
Total Cellule 22Activités2 192Immédiate90 HT/HC/m²/an
Total5 402 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur : 9 725 euros HT/an
Honoraires de gestion technique : 12 931 euros HT/an

Emplacement

4 Avenue De MontmartinCorbas 69960
Nom de l'immeuble : SEGRO Centre Corbas Montmartin 1

Transports

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Esplanade Des Arts

3 km (soit 6 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Matthieu Hangard

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