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Location Local d'activités 6 480 m² à 32 080 m²72300 Louailles

Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 208 520 € HT/an
À partir de
29 160 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an

Bâtiment de logistique Neuf a louer secteur le MANS

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR DU MANS A LOUAILLES 72
Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :
- BATIMENT INDÉPENDANT DE 32 772
- DIVISIBLE À PARTIR DE 6400M2 ou 12 000m2
- PARKING VL 170 PLACES
- PARKING PL 10 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 1480M2
- DISPONIBLE EN 2025
Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A11 et D330
À moins de 1h45 de Paris
Villes à proximité: Le Mans (72000), Angers (49000), Tours (37000), Nantes (44000), Rennes (35000), Laval (53000), Saumur (49400), Cholet (49300), Alençon (61000), La Flèche (72200), Durtal (49430), Sablé-sur-Sartre (72300)
IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...
Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Système d'alarme
Visiophone
. Sprinklers
. Tarif jaune
--LOCAUX SOCIAUX--
. Quai : 36
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux lumineux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 32080 m²
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 36
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 2925
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1339919-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 12 000
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 500
Étage RDC
Type Local de charge
Surfaces 300
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 12 800
Disponibilité Immédiate
Loyer 54 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 12 000
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 500
Étage RDC
Type Local de charge
Surfaces 300
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 12 800
Disponibilité Immédiate
Loyer 54 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 6 000
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 480
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 6 480
Disponibilité Immédiate
Loyer 54 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 32 080 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités12 000
RDCBureaux500
RDCLocal de charge300
Total CelluleActivités12 800Immédiate54 HT/HC/m²/an
RDCActivités12 000
RDCBureaux500
RDCLocal de charge300
Total CelluleActivités12 800Immédiate54 HT/HC/m²/an
RDCActivités6 000
RDCBureaux480
Total CelluleActivités6 480Immédiate54 HT/HC/m²/an
Total32 080 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

Louailles 72300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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