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Vente Local d'activités 300 m² à 1 950 m²7 Allée Général Benoist, 69500 Bron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
390 000 €
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Bâtiment divisibles sur terrain indépendant !

Location Local d'activités 300 m² à 1 950 m²

90 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage artisanal et industriel situé à Bron, au sein d'un secteur stratégique à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers.
Disponible immédiatement, cet actif développe 1 950 m² divisibles en 2 ou 5 cellules, sur un terrain de 4 800 m², offrant des accès indépendants et des stationnements dédiés à chaque lot.
. Site clos
. Accès poids lourds et véhicules légers (VL)
. Possibilité de création d'un second accès en limite de propriété
. Accès poids lourds et véhicules légers (VL)
. Possibilité de création d'un second accès en limite de propriété
. 2 portes sectionnelles (4 x 4 m)
. Portail à vantaux
. Bureaux climatisés
. Vestiaires hommes / femmes
. Salle de repos
. 30 places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1950 m²
Surface terrain : 4800
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Général Benoist (Ligne 52), Parc du Chêne (Ligne 79)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)
SNCF Gare Part Dieu à 20min
Route Boulevard Laurent Bonnevay à 10 min
Autoroute A43 à proximité immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209604-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC5Activités450Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 250 m² HD4% HT du prix de vente HT HD à la charge du preneurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance5
RDC3Activités450Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 250 m² HD4% HT du prix de vente HT HD à la charge du preneurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance3
RDC4Activités450Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 250 m² HD4% HT du prix de vente HT HD à la charge du preneurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance4
RDC2Activités300Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 300 m² HD4% HT du prix de vente HT HD à la charge du preneurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance2
RDC1Activités300Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 300 m² HD4% HT du prix de vente HT HD à la charge du preneurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance1
Total1 950 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Possibilité de louer les locaux en deux lots distincts ou dans leur intégralité, selon les besoins de votre activité

. Surface d'aménagement des bureaux sur demande

Location Local d'activités 750 m² à 1 950 m²

90 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage artisanal et industriel situé à Bron, au sein d'un secteur stratégique à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers.
Disponible immédiatement, cet actif dispose de 1950 m² divisibles en 2 cellules, sur un terrain de 4 800 m², offrant des accès indépendants et des stationnements dédiés à chaque lot.
. Site clos
. Accès poids lourds et véhicules légers (VL)
. Possibilité de création d'un second accès en limite de propriété
. Accès poids lourds et véhicules légers (VL)
. Possibilité de création d'un second accès en limite de propriété
. 2 portes sectionnelles (4 x 4 m)
. Portail à vantaux
. Bureaux climatisés
. Vestiaires hommes / femmes
. Salle de repos
. 30 places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1950 m²
Surface terrain : 4800
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Général Benoist (Ligne 52), Parc du Chêne (Ligne 79)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)
SNCF Gare Part Dieu à 20min
Route Boulevard Laurent Bonnevay à 10 min
Autoroute A43 à proximité immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2208188-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC1Activités1 200Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 300 m² HD4% HT du prix de vente HT HD à la charge du preneurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance1
RDC2Activités750Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 300 m² HD4% HT du prix de vente HT HD à la charge du preneurTVA + Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance2
Total1 950 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Possibilité de louer les locaux en deux lots distincts ou dans leur intégralité, selon les besoins de votre activité

. Surface d'aménagement des bureaux sur demande

Emplacement

7 Allée Général BenoistBron 69500

Transports

Parc Du Chêne

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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