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Vente Local d'activités 2 275 m²69150 Decines Charpieu

Taxe foncière : 9 806 €/an
2 000 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment indépendant 2275m² à vendre à DECINES-CHARPIEU

Evolis vous propose, au coeur de la zone d'activités de Décines-Charpieu, un bâtiment indépendant implanté sur un terrain d'environ 2 275 m². Entièrement clos, le site offre une accessibilité privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers.
Partie activité
Structure mixte en béton et charpente bois
Bardage double peau assurant une bonne isolation
Toiture shed apportant un éclairage naturel
Dalle béton résistante
Hauteur libre sous ferme de 3,5 m
1 porte sectionnelle 4 m x 3,5 m facilitant les accès
Éclairage par néons
Transformateur électrique dédié
Terrain clos et entièrement goudronné
Nombreuses places de stationnement extérieures
Partie bureaux (R+1)
Accueil / hall d'entrée aménagé
Faux plafond avec éclairage intégré
Menuiseries double vitrage
Revêtement moquette
Climatisation réversible
Baie de brassage et câblage RJ45
Sanitaires privatifs
Local d'archives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1825 m²
Surface terrain : 3016
Situation/Transports :
Bus Z.I. Bruyères (Ligne ZI3)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2204074-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités1 82515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Rdc + 1erBureaux45015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités2 275Immédiate57,14 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires879,12 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total2 275 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 825
Étage Rdc + 1er
Type Bureaux
Surfaces 450
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 275
Disponibilité Immédiate
Loyer 57,14 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 2 275 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Decines Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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