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Vente Local d'activités 4 539 m²77330 Ozoir-la-Ferrière

4 400 000 €
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Bâtiment indépendant à la vente

Au coeur de la zone d'activité d'Ozoir-la-Ferrière, à proximité immédiate des transports avec une liaison bus vers la gare, Evolis vous propose en EXCLUSIVITE un bâtiment indépendant non divisible de 4 539 m², édifié sur une parcelle de 12 098 m². Le site bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de plusieurs accès de plain-pied, offrant des conditions idéales pour une activité logistique ou de stockage. Il dispose également d'un vaste parking et d'une importante réserve foncière, permettant d'envisager un fort potentiel de valorisation.
. Accès poids lourds
. Parcelle d'environ 12 000 m²
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Porte sectionnelle de plain-pied : 5
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9 m
. Tarif jaune
. R.I.A.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Beaudelet (A)
RER Ozoir-la-Ferrière (E)
Borne de recharge Freshmile France/EACLKZ (Bornes de recharge)
Route D1004
Route N104
Autoroute A4
Référence : 2178661-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités2 481
Bureaux1 000
Total CelluleActivités3 481Immédiate
Activités849
Bureaux209
Total CelluleActivités1 058Loué
Total4 539 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Ozoir-la-Ferrière 77330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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