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Location Entrepôt 6 081 m²5 Avenue Johannes Gutenberg, 78310 Maurepas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 148 € HT/an
49 585 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT INDEPENDANT A LOUER A MAUREPAS

Situé dans la ZI Pariwest sur un site clos d'environ 12 073 m², EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'une surface de 6 081 m² dont 4 598 m² de surface de stockage en RDC.
Des travaux de réhabilitation sont en cours.
. Site clos
. Profondeur de cour camions : 27 mètres
. Portes à quai : 16 équipées de niveleurs avec sas d'étanchéité
. 1 rampe
. 1 accès de plain-pied
. Hauteur-sous-poutre : 9 mètres
. 1 local de charge
. Puissance électrique actuelle : 386 kVA (Tarif vert possible )
. Bureaux et locaux sociaux livrés rénovés
. Climatisation dans les bureaux
. Locaux sociaux
. Travaux de réhabilitation en cours (1er semestre 2026)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5223 m²
Situation/Transports :
Bus Lavoisier (5134, 5123), Gutenberg (5124)
Route N10
Autoroute A12, A13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2175794-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 484
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 4 598
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 625
Étage MEZ
Type Entrepôts
Surfaces 374
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 6 081
Disponibilité Immédiate
Loyer 97,85 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 6 081 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux484
RDCEntrepôts4 598
RDCBureaux625
MEZEntrepôts374
Total CelluleEntrepôts6 081Immédiate97,85 m²/an/ HT/HC
Total6 081 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

5 Avenue Johannes GutenbergMaurepas 78310

Transports

La Verrière

2 km (soit 5 min en voiture)

Coignières

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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