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Location Local d'activités 6 081 m²78310 Maurepas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 86 340 €/an
49 585 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

Bâtiment indépendant de 6081m² à louer - Maurepas

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant de 6 081m² situé à Maurepas.
Caractéristiques :
-HSP : 9 mètres
-Puissance élec actuelle : 386 kVA
(Tarif vert possible
-2 transfo de 2x630 kVA)
-Installation d'une GTB
-Portes à quai : 16équipées de
niveleurs avec sas d'étanchéité
-1 rampe + 1 accès de plain-pied
- Profondeur de cour camion : 27
mètres
-86 places de stationnement V
Conditions financières:
Loyer 595 000 euros HT HC/an
Charges: 26 148 euros HT/an
Taxe foncière: 86 350 euros HT/an
Disponibilité immédiate
Villes proches: La Verrière ; Le Mesnil-Saint-Denis ; Élancourt ; Coignières (~2-3 km)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Surface RDC : 5597 m²
Surface terrain : 12073
Situation/Transports :
Bus Lavoisier (Ligne 401, Ligne 424, Ligne 423)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2161185-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 484
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 598
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 625
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Mezzanine
Surfaces 374
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 6 081
Disponibilité Immédiate
Loyer 97,85 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 6 081 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux484Immédiate
RDCActivités4 598Immédiate
RDCBureaux625Immédiate
RDCMezzanine374Immédiate
Total CelluleActivités6 081Immédiate97,85 HT HC/m²/an
Total6 081 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Emplacement

Maurepas 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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Cristel Janssens

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