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Vente Local d'activités 2 705 m² à 6 094 m²59250 Halluin

À partir de
1 600 007 €
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BATIMENT INDEPENDANT DIVISIBLE

EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage de stockage et d'activité, idéalement situé dans un environnement calme, à proximité de la frontière belge et des principaux axes routiers du nord de la métropole lilloise. Implanté sur un terrain d'environ 12 500 m², cet ensemble immobilier se compose d'entrepôts et de bureaux, développant une superficie totale d'environ 6 094 m². Site clos. Il dispose de 7 quais de chargement ainsi que de 2 portes sectionnelles. Réserve foncière constructible d'environ 1 200 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire selon les besoins et les projets de l'acquéreur ou du locataire, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Disponibilité : voir selon les lots.
. Immeuble indépendant
. Charpente métallique
. RIA
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parc fermé avec porte métallique
. Site clos
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5.65 mètres
. Tarif bleu
. Eclairage LED
. 7 quais niveleurs
. 2 portes sectionnelles de plain-pied
Surface RDC : 5888 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22
Bus Lignes 82, L91, S12
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2207573-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités3 215A convenir15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'AcquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Rdc + 1erBureaux174A convenir15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'AcquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total Cellule 1Activités3 389A convenir51,63 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires678,67 m² HD5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'AcquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance1
RDCActivités2 673Avril 202715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'AcquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Rdc + 1erBureaux32Avril 202715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'AcquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total Cellule 2Activités2 705Avril 202740,66 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires591,5 m² HD5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'AcquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance2
Total6 094 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 215
Disponibilité A convenir
Étage Rdc + 1er
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité A convenir
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 3 389
Disponibilité A convenir
Loyer 51,63 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 673
Disponibilité Avril 2027
Étage Rdc + 1er
Type Bureaux
Surfaces 32
Disponibilité Avril 2027
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 2 705
Disponibilité Avril 2027
Loyer 40,66 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 094 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.65 m
  • Quais de chargement : 7

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Halluin 59250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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