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Location Entrepôt 2 037 m²01500 Château-Gaillard

11 112 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

Bâtiment industriel indépendant !

Savills vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel indépendant et récent de plus de 2 000 m² à Château Gaillard, non divisibles, offrant des accès très intéressants. Idéalement situé, ce bâtiment d'activité dispose d'équipements modernes, de vastes espaces de production, de bureaux aménagés, de parkings,3 accès, et répond parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un site de production ou de stockage de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprises stratégiquement positionné pour assurer le développement et la croissance de votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/06/2026
Référence : 1361882-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux117,75Immédiate78,54 m²/an/HT-HC
1Bureaux51,2Immédiate78,54 m²/an/HT-HC
RDCAtelier295,7Immédiate78,54 m²/an/HT-HC
RDCBureaux158,16Immédiate78,54 m²/an/HT-HC
RDCBureaux26,34Immédiate78,54 m²/an/HT-HC
1Bureaux314,09Immédiate78,54 m²/an/HT-HC
RDCAtelier965,57Immédiate78,54 m²/an/HT-HC
RDCBureaux108,85Immédiate78,54 m²/an/HT-HC
Parkings-Immédiate
Total2 037,66 m²
34

Caractéristiques

Les biens se situent le long de la rue de la Outarde au sein de la zone d'activité En Beauvoir, longée par la route D77. Le quartier d'implantation est essentiellement composé d'immeubles à usage d'activité et mixtes activité/bureaux.
Fondations en béton armé.
Cloisons en parpaings de béton aggloméré.
Planchers : Dallage en béton armé.
Plancher haut partiel en béton sur plancher collaborant.
Sous-bassement : béton
Toiture : à double pente
Charpente : métallique
Façade : Bardage métallique double peau / Murs rideaux vitrés
Menuiseries : Portes et châssis métalliques avec vitrage isolant
Portes sectionnelles motorisées
- BUREAUX :
Menuiseries extérieures : Profilé métallique
Circulations verticales : Escaliers
Hall : Sol : carrelage - Murs : cloisons amovibles pleines et vitrées
Bureaux : Sol : carrelage (RDC), moquette (R+1), PVC (bureaux indépendants) - Murs : cloisons amovibles pleines, vitrées.
Sanitaires : Sol : carrelage
Murs : peinture, faïence
Faux plafonds : Dalles minérales
Cloisonnement : Fixe et Amovible
WC à chaque niveau, WC accessibles PMR en RDC
Climatisation réversible
Eclairage : spots / néons
Eléctricité : TGBT
VMC : simple flux
ATELIERS :
Entrepôts : Sols avec peinture.
Démarcations circulations.
Hauteur libre : 5 à 6 m
Pont roulant : 2,5 T
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1554,62 m²
Surface terrain : 3879
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : 2 accès plain-pied
Equipements entrepôts : Pont roulant

Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Château-Gaillard 01500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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