Location Entrepôt 1 513 m² à 4 684 m²78370 Plaisir

Bâtiment industriel indépendant à louer à Plaisir (78)
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de la commune de Plaisir, cet ensemble immobilier neuf offre un environnement stratégique, à proximité immédiate de la N12, permettant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 4 700m², implanté sur un terrain de 13 000 m², idéal pour des activités de stockage, logistique ou industrielle.
Caractéristiques principales :
oSurface totale : 6 100 m²
oRépartition : environ 90 % entrepôt / 10 % bureaux
oHauteur libre : 9 m
oAccès :
o4 portes sectionnelles
o4 quais de chargement
o
oParking : 87 places
oStructure : charpente métallique
oCouverture : bac acier
oBardage : double peau isolé
oÉclairage : LED dernière génération
oAlimentation électrique : triphasé - tarif jaune
oBâtiment neuf, prestations de qualité
Atouts :
oImplantation indépendante permettant une exploitation optimale du site
oGrande hauteur et large aire de manoeuvre
oZone d'activité établie, assurant visibilité et services de proximité
oLocalisation stratégique pour les flux logistiques
Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un site moderne, fonctionnel et parfaitement positionné au sein de l'Ouest parisien
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- 4 Quais
- Hauteur sous plafond : 9m
- Chauffage électrique dans l'activité (dalle)
- Aménagements extérieurs
- Le site est clôturé,
- 87 places de stationnement
- 1 mise à quai et 1 plain-pied par cellule
- Gros-oeuvre
- Charge d'exploitation dallage : 3 tonnes/ m²
- Charge ponctuelle statique (poinçonnement) : jusqu'à 1t
- Structure
- Charpente métallique, hauteur libre 9,00 m sous bac
- Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012.
- Mezzanine équipée de garde-corps et escalier peint
- Menuiseries aluminium
- Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme RT
- 2012
- Portes sectionnelles motorisées 3*3,3m(h) pour mise à quai avec niveleurs hydraulique et SAS d'étanchéité
- Portes sectionnelles motorisées 4*4,5m(h)
- Chauffage
- Activité : Hors-Gel (5°C) par aérothermes Gaz
- Options :
- Climatisation de l'espace bureaux