Location Bureaux 376 m²19100 Brive-la-Gaillarde

Nous vous proposons à la location un bâtiment à usage professionnel d'une superficie totale d'environ 376m², répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 220m²
1er étage : 153m²
Modulable et divisible par niveau, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour adapter les espaces selon vos besoins.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une entrée par portail automatique.
Il est possible de stationner deux véhicules dans l'enceinte du site.
Un parking public situé à 200 mètres facilite également l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Situé à seulement 8 minutes de l'autoroute A20, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre activité.
Ce bâtiment conviendra parfaitement à toute activité professionnelle recherchant un espace fonctionnel, adaptable et bien situé.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer annuel : 24 440€ hors taxes hors charges (soit 65€/m²)
Charges : électricité, eau, entretien extérieur, le foncier, honoraires techniques
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 30% hors taxes du loyer annuel hors taxes hors charges
Réf.353
Honoraires de 7 332 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 074 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.