373 000 €
Charges de copropriété : 139 € HT
Taxe foncière : 3 235 €/an

Bien Commercial À Vendre

À vendre : boutique de 88m² située au 91 Rue Marat, Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne. Restauration possible ! Cette boutique spacieuse est en excellent état et offre de nombreuses opportunités commerciales. Avec une superficie de 88m², elle offre amplement d'espace pour accueillir votre entreprise et attirer une clientèle variée.
Située dans un quartier dynamique et animé, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. La rue Marat est une artère commerçante prisée, offrant une grande affluence de passants et de nombreux commerces environnants.
La boutique est en parfait état, prête à être utilisée immédiatement. Les installations et les aménagements sont modernes et fonctionnels, offrant un cadre propice à la réussite de votre activité. Les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et une vitrine attrayante pour attirer les clients potentiels.
Le prix demandé pour cette boutique est de 373 000 EUR, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un espace commercial de qualité à un prix compétitif. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement stratégique et prometteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 23222
Disponibilité : immédiate
Référence : PY47-2CS-P4S
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

91 Rue MaratIvry Sur Seine 94200

Transports en commun

Parmentier

87 m (soit 1 min à pied)

bus182

Mairie d'Ivry

657 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 7

Ivry-sur-Seine

722 m (soit 10 min à pied)

rerLigne C

Germaine Tailleferre

1063 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T9

Vitry-sur-Seine

1115 m (soit 15 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Levon Galstyan

1 avenue gambetta
94700 Maisons Alfort
BELLETOILE IMMOBILIER, groupe familial depuis 1976, a son siège à MAISONS ALFORT ; la société dispose de deux agences sur le VAL DE MARNE (Maisons Alfort et Alfortville).
Nous avons une quarantaine de collaborateurs et bénéficions d'une excellente réputation professionnelle.
93% de satisfaction attribuée par plus de 500 avis clients certifiés. (adhésion septembre 2015).Source OPINION SYSTEM institut indépendant certifié ISO 9001, 20252 et NF Z74-501.
Nous garantissons à nos clients les activités de la Transaction en habitation et en Immobilier d'Entreprise, de la Gestion locative et de la Copropriété.

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