Belletoile Immobilier

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.
Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf.
Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil.
Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé.
Ne manquez pas cette opportunité de louer une boutique spacieuse et bien située à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un espace de travail idéal à Alfortville, au cœur du Val-de-Marne. Découvrez ces bureaux de 110m² parfaitement adaptés pour accueillir votre entreprise.
Un emplacement stratégique
Situés dans un environnement dynamique, ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités. Alfortville offre un cadre de vie agréable et un réseau de commerces dense.
Un espace lumineux et fonctionnel
Ces bureaux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Leur aménagement est modulable pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Vous disposerez d'un espace ouvert propice à la collaboration et de bureaux individuels pour favoriser la concentration.
Les atouts de ces bureaux :
Superficie : 110m²
Emplacement : Alfortville, Val-de-Marne
État : Bon état
Lumineux : Idéal pour un cadre de travail agréable
Fonctionnel : Aménagement modulable
Accessible : Proximité des transports en commun
Prix attractif : 1785€ Charges comprises
Pourquoi choisir ces bureaux ?
Développez votre activité dans un environnement stimulant.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour attirer de nouveaux clients.
Travaillez dans un espace lumineux et fonctionnel pour améliorer votre productivité.
Faites des économies grâce à un loyer attractif.
N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un espace de travail haut de gamme de 190m² idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris. Cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail prestigieux et facilement accessible.
Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique et résidentiel, ce bureau bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Vous profiterez d'un accès rapide au réseau de métro et de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs.
Un espace aménagé avec goût
Ce bureau comprend :
Un espace de réception accueillant pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions.
Des bureaux privatifs modulables pour s'adapter à vos besoins.
Une ambiance lumineuse et agréable grâce à de grandes fenêtres.
Un accès sécurisé par ascenseur.
Les atouts de ce bureau :
Superficie : 190m²
Emplacement : Paris 12ème
Aménagement : Réception, bureaux privatifs
Accès : Ascenseur, transports en commun
État : Parfait état
Loyer : 6 008 € HT/mois
Provision mensuelles Taxe Foncière + Bureaux : 633 €
Pourquoi choisir ce bureau ?
Un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Un espace de travail moderne et fonctionnel.
Une ambiance de travail agréable et propice à la productivité.
N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.
Honoraires à charge du locataire :
- Honoraires d'agence : 7 200 € TTC
- Honoraires de rédaction & État des lieux d'entrée (EDLE) : 1 800 € TTC
- État des lieux d'entrée (EDLE) : 480 € TTC
- Dépôt de Garantie : 4 583 €
- Loyer HT HC : 4 583 €
- Provision charges mensuelles : 1 425 € (incluant l'eau et le chauffage)
- Provision mensuelles Taxe Foncière + Bureaux : 633 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un immeuble autonome de bureaux de 2450m² idéalement situé à Arcueil, à proximité immédiate des transports en commun. Cet immeuble moderne et fonctionnel est parfait pour accueillir votre entreprise et ses équipes.
Un emplacement stratégique
Situé à moins de 300 mètres du RER Arcueil-Cachan et à 500 mètres de la station de métro Barbara, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Il est également à 1,5 km de la porte d'Orléans, offrant un accès direct au périphérique et aux autoroutes.
Un immeuble lumineux et fonctionnel
L'immeuble se compose de :
Un grand atrium central apportant de la lumière naturelle à l'ensemble des locaux.
Des open spaces de 50m² environ, modulables et facilement aménageable.
Des bureaux individuels pour favoriser le travail en équipe. Les cloisons sont amovibles pour un aménagement fonctionnel.
Un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur changée en 2019. Des thermostats individuels sont présents dans chaque bureau pour optimiser le confort et les économies d'énergie.
Les atouts de cet immeuble :
Superficie totale : 2450m²
Jardin environ 1000m2
Emplacement : Arcueil, proche de Paris
Accès : RER, métro, périphérique
Configuration : Open spaces, bureaux individuels, parking
Équipements : Pompe à chaleur
Loyer : 190€/m²/an soit un loyer mensuel de 38790€ hors taxe
Provision mensuelle charges 6917€ hors taxe incluant la Taxe foncière et la Taxe sur les bureaux.
Pourquoi choisir cet immeuble ?
Un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Des espaces de travail modulables pour s'adapter à vos besoins.
Un environnement de travail agréable et lumineux.
Une accessibilité exceptionnelle grâce aux transports en commun.
Un chauffage économique pour réduire vos coûts.
Possible en supplément un sous-sol avec 32 places de parking et 24 places de parking en extérieures soit un total de 56 places.
N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur siège social.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Une adresse prestigieuse et connectée au cœur du 12ème arrondissement
BELLETOILE IMMOBILIER vous propose à la vente situés sur le Boulevard Soult, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ces bureaux d'exception offrant une visibilité optimale sur un axe majeur et très passant de l'Est parisien. Que vous soyez une profession libérale, une agence créative ou une entreprise en pleine croissance, cet emplacement combine prestige et fonctionnalité.
Un emplacement stratégique pour votre activité
L'attractivité d'un bureau dépend avant tout de sa desserte. Ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée :
- Transports en commun : À deux pas des stations de Métro (Ligne 1 et 8) et idéalement desservi par le Tramway T3a.
- Accessibilité routière : Proximité immédiate de la Porte de Vincennes et du Boulevard Périphérique, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
- Flux constant : Le Boulevard Soult garantit une visibilité naturelle pour votre enseigne grâce à un passage piéton et automobile important.
Descriptif technique : 82 m² de modularité en Rez-de-Chaussée
Ce plateau de bureaux a été conçu pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès facilité et une distribution intelligente des volumes.
Aménagement intérieur
Le bien de 82 m² Carrez se compose actuellement de 5 bureaux distincts, lumineux et fonctionnels. Cette configuration permet une séparation nette entre les espaces de travail individuels, les salles de réunion ou l'accueil client.
Accessibilité et Services :
- Sécurité et Accueil : La présence d'un gardien au sein de la copropriété assure une sécurité renforcée et une gestion fluide des parties communes.
- Confort thermique : Le système de chauffage collectif garantit une température homogène et une maîtrise des charges.
Un potentiel de stockage exceptionnel (118 m² en sous-sol)
C'est ici que ce bien se distingue radicalement du marché parisien classique. En plus de la surface de travail en surface, vous bénéficiez d'un espace de stockage hors norme en sous-sol, accessible directement.
- 3 Réserves de 85 m² au total : Des espaces sains, parfaits pour l'archivage, le stockage de marchandises ou l'installation de serveurs informatiques.
- Une cave de 33 m² : Un espace complémentaire pour optimiser votre organisation.
Avec plus de 200 m² de surface utile totale (bureaux + annexes), ce bien représente une solution immobilière complète, éliminant le besoin de louer des garde-meubles externes coûteux.
Pourquoi investir dans ces bureaux Boulevard Soult ?
L'immobilier d'entreprise dans le 12ème arrondissement, particulièrement sur les axes périphériques qualitatifs comme le Boulevard Soult, reste une valeur refuge.
- Polyvalence : Idéal pour un cabinet médical, une étude notariale, une agence d'architecture ou un siège social de PME.
- Rareté : Les surfaces de bureaux en RDC avec autant de stockage en sous-sol sont extrêmement recherchées à Paris.
- Valorisation : La qualité de la résidence et la dynamique du quartier assurent une pérennité à votre investissement immobilier.
Contactez nous pour une visite.
Ne laissez pas passer cette opportunité de fixer votre activité dans un cadre professionnel, sécurisé et stratégiquement situé à Paris. Ces bureaux offrent le compromis parfait entre visibilité commerciale et confort de travail.
Prix : 661 500 €
Charges : 4 615 €/an
Taxe Foncière : 2 621 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% : 31 500 €
Prix net Vendeur : 630 000 €
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui. Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite privée et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25091

Vous recherchez un espace de stockage, un hub logistique ou un local d'activité aux portes de Paris ? Découvrez cet entrepôt de 792 m² idéalement situé à Vigneux-sur-Seine, une commune dynamique de l'Essonne offrant une connectivité optimale avec les grands axes routiers et les zones de fret.
BELLETOILE IMMOBILIER vous propose Un Emplacement de Premier Choix Situé au 50 Rue Paul Vaillant Couturier, cet entrepôt bénéficie d'une adresse prestigieuse et fonctionnelle. Vigneux-sur-Seine se positionne comme un carrefour stratégique en Île-de-France , permettant de desservir rapidement :
Le Sud Parisien
L'aéroport d'Orly
Les zones industrielles majeures du département
Des Caractéristiques Pensées pour la Performance
Avec une surface généreuse de 792 m² au sol et de 1038 m² avec ses mezzanines, 2 portes sectionnelles électriques ce bâtiment offre une flexibilité totale pour divers types d'activités :
Volume et Espace : Une surface au sol optimisée sans poteaux gênants, permettant une circulation fluide des engins de levage et un rayonnage haute densité.
Accessibilité : Accès de plain-pied avec de larges portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement pour les porteurs et véhicules utilitaires.
Polyvalence : Que vous soyez dans le e-commerce, le bâtiment, la logistique de dernier kilomètre ou la production artisanale, la configuration du site s'adapte à vos besoins spécifiques.
Pourquoi Investir à Vigneux-sur-Seine ?
L'immobilier professionnel dans le 91 (Essonne) connaît une demande constante. Acquérir un entrepôt de près de 800 m² au 50 Rue Paul Vaillant Couturier, c'est s'assurer :
Une Valorisation Patrimoniale : La rareté des surfaces de stockage en proche couronne parisienne garantit une excellente liquidité du bien.
Une Connectivité Ferroviaire et Routière : Proximité immédiate avec la RN6, ainsi que la gare RER D de Vigneux-sur-Seine.
Un Environnement Économique Porteur : La ville est intégrée dans un tissu économique dense, entourée de zones d'activités en plein essor.
Détails du Quartier et Services
Le secteur de la Rue Paul Vaillant Couturier est un axe mixte, offrant à la fois une visibilité commerciale et une facilité d'usage pour les employés (restauration, transports, commerces de proximité).
Le saviez-vous ? La zone bénéficie d'une sécurité accrue et d'une gestion urbaine favorisant l'implantation des PME/PMI.
Contactez-nous pour une visite !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier industriel. Un entrepôt de cette surface à Vigneux-sur-Seine est une denrée précieuse.
Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25111

BELLETOILE IMMOBILIER vous présente une opportunité unique de location de bureaux spacieux et lumineux à Maisons-Alfort. Cet espace de travail de 110m² est idéalement situé et parfaitement équipé pour accueillir votre entreprise.
Un emplacement stratégique
Situé au 1er étage du 1 bis avenue Gambetta, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la nationale 19. La proximité immédiate du Métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8) garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.
Un espace de travail fonctionnel et équipé
Ce plateau de bureaux se compose de :
5 bureaux individuels offrant un espace de travail confortable et modulable.
Un WC
Une entrée indépendante pour préserver votre intimité.
Un câblage informatique complet et une baie de brassage installée, pour une connectivité optimale.
Les atouts de ces bureaux :
Superficie : 110m²
Emplacement : Maisons-Alfort, avenue Gambetta
Accessibilité : Métro ligne 8 à proximité immédiate
Équipements : Câblage informatique, baie de brassage
Luminosité : Bureaux lumineux
Pourquoi choisir ces bureaux ?
Un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Un espace de travail fonctionnel et prêt à l'emploi.
Une accessibilité exceptionnelle grâce aux transports en commun.
Un environnement de travail agréable et lumineux.
N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BELLETOILE IMMOBILIER vous présente une opportunité idéale pour votre activité professionnelle : un spacieux local commercial à louer de 112,5 m², situé au 3 rue du Capitaine Rolland Deplanque à Maisons-Alfort.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville, il se situe sur la rue principale menant à la gare. Cette proximité immédiate des transports garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires. En plein cœur d'un environnement animé, dynamique et bien desservi, ce local offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Ce local commercial ne convient pas à une activité de restauration, ce qui garantit un environnement calme et une gestion facilitée des nuisances. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace d'accueil, idéal pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Un long couloir dessert ensuite quatre bureaux indépendants, permettant d'organiser sereinement votre activité et d'offrir à chacun un espace dédié, propice à la concentration et à la productivité.
Ce local comprend également une cuisine et des toilettes, essentiels au confort de travail au quotidien, ainsi que quatre pièces supplémentaires et deux caves. Ces espaces annexes peuvent être aménagés selon vos besoins : stockage, archives, ateliers techniques ou salles de réunion supplémentaires.
Pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs la location inclus 3 places de stationnement.
L'ensemble est en bon état général, modulable et fonctionnel, offrant ainsi la possibilité d'adapter les lieux à différentes activités professionnelles. Bureau d'études, cabinet médical ou paramédical, agence de services, atelier de création ou société de conseil : tout type d'activité y trouvera sa place; Sauf à une activité de restauration. configuration claire et la séparation des espaces permettent un travail structuré tout en favorisant la confidentialité et le confort acoustique.
Maisons-Alfort, commune appréciée pour sa proximité avec Paris et sa qualité de vie, offre à ce local un environnement professionnel attractif. Commerces de proximité, restaurants et services publics se trouvent à quelques pas, contribuant à un quotidien pratique et dynamique.
Cet espace de travail réunit tous les atouts recherchés : de la surface, une localisation stratégique, une bonne accessibilité et la flexibilité nécessaire à vos besoins d'aménagement. C'est une adresse qui répondra parfaitement aux attentes de toute structure souhaitant s'implanter durablement dans le Val-de-Marne, avec un lien direct vers la capitale.
Ne manquez pas cette occasion rare de louer un local professionnel spacieux et bien configuré, à deux pas des transports et au cœur d'une zone en plein essor.
Contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER pour en savoir plus.
#MaisonsAlfort #Alfortville #RERD #ImmobilierPro #LocalCommercial #LocationPro #BELLETOILEImmobilier #BureauÀLouer #LocalProfessionnel #ImmobilierEntreprise #LocalÀLouer #EspaceDeTravail #LocationBureau #BureauxIDF #ProfessionLibérale #LocauxCommerciaux #BusinessLocation #CommercesMaisonsAlfort #EntreprendreEnIDF #LocationValDeMarne #OpportunitéImmobilière #ImmobilierParis #BELLETOILE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le futur siège social de votre entreprise ou un placement immobilier stratégique aux portes de Paris ? BELLETOILE IMMOBILIER vous présente en exclusivité une opportunité rare sur le secteur d'Ivry-sur-Seine : un immeuble de bureaux indépendant de 250 m², alliant modernité, confort et potentiel de développement exceptionnel.
Un espace de travail sur-mesure et évolutif au cœur d'un quartier dynamique
Situé dans un secteur recherché d'Ivry-sur-Seine, cet ensemble immobilier se distingue par sa configuration unique. Édifié sur une parcelle généreuse d'environ 840 m², ce bien offre une flexibilité totale pour votre activité.
Surface actuelle : 250 m² de bureaux en excellent état, prêts à l'usage.
Aménagements : Espaces de travail lumineux, zones en open-space et finitions soignées.
Le plus "Bien-être" : Une belle terrasse privative, idéale pour les pauses de vos collaborateurs ou vos événements d'entreprise.
Potentiel constructible : Le terrain permet de nombreuses possibilités d'agrandissement, une caractéristique extrêmement recherchée pour accompagner la croissance de votre société.
Accessibilité et confort : Un atout majeur pour vos collaborateurs
L'emplacement de ces bureaux disponibles à la vente a été sélectionné pour faciliter le quotidien de vos équipes. Dans un marché où le stationnement est un défi, ce bien proposé en exclusivité se démarque radicalement.
Stationnement exceptionnel : Pas moins de 25 places de parking privatives sont incluses, un luxe rare à proximité immédiate de Paris.
Proximité transports : Situé dans un quartier d'affaires dynamique et en pleine mutation, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte facilitant les trajets domicile-travail.
Vie de quartier : Vous profiterez de la vitalité d'Ivry, avec un accès rapide aux restaurants et services de proximité, renforçant votre attractivité RH.
Pourquoi choisir cet investissement immobilier à Ivry ?
Que vous souhaitiez installer vos bureaux en bail professionnel ou réaliser une opération de rentabilité locative, ce bâtiment indépendant répond à toutes les exigences du marché actuel.
Investir ici, c'est s'assurer un patrimoine pérenne dans une commune limitrophe de Paris, tout en bénéficiant de l'accompagnement dédié de notre cabinet pour cette offre exclusive.
Contactez-nous pour visiter votre futur siège social
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un immeuble indépendant avec terrain à Ivry-sur-Seine.
Prêt à découvrir le potentiel de ce bien ?
Contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER pour obtenir le dossier de présentation complet ou pour organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25118