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    Vente commerces Thonon-les-Bains - 9 annonces

    Vente Commerce 721 m²

    Vente Commerce 721 m²

    74200 THONON LES BAINS
    Le Boutiquier vous propose, à Thonon-les-Bains
    Les murs occupés d'un centre de jeux vidéo / E-sport d'une surface de 721m2
    Dont 88m2 en rez-de-chaussée et 633m2 en sous-sol exploité en surface de vente
    Situés dans la célèbre galerie marchande Les Etoiles
    Bail 3/6/9 ayant pris effet en juin 2024
    Taxe foncière charge locataire
    Loyer net : 48 294 € par an
    Prix : 510 000 € FAI
    Rentabilité : 9,5%
    REF : BO3-1561
    LE BOUTIQUIER
    510 000 €

    Vente Commerce 516 m²

    74200 Thonon Les Bains

    Emplacement du Local :



    En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville
    Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX.



    Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités :
    Gare SCNF à moins de 500m
    Centre commercial « L'Etoile » à 200m
    « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m
    Nombreux restaurants à proximité
    Parkings pour votre future clientèle à proximité :
    Parking des Arts de 325 places à 450m
    Parking de la gare de 550 places à 300m
    Parking de l'étoile de 135 places à 200m
    Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places
    L'immeuble :



    Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale !
    Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces.
    3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement !



    Année de construction : 2025



    Le Local et conditions techniques :



    Destination du local : local commercial
    Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet
    Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées



    Superficie du local : 515.9m2
    Sur ce local : un monte charge privatif menant à une réserve de 131.70m2 au R-2 en plus de la surface de vente !
    La réserve est inclue dans le prix de vente indiqué ci dessus !



    Hauteur sous plafond : variable entre 3.18 et 4.15m



    Type de transaction et conditions financières :



    Prix de vente hors honoraires, hors droits : 1 140 000€ H.T
    Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 60 000€ H.T
    Disponible avec ce local 4 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Corentin SAPALY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 529.393.357
    RCP 7953190 / S17664012

    RÉSEAU BROKERS
    1 140 000 €

    Vente Commerce 270 m²

    74200 THONON LES BAINS
    Le Boutiquier vous propose, à Thonon-les-Bains
    Les murs occupés d'un centre formation d'une surface de 270m2 de plain-pied
    Il s'agit d'une annexe au centre de formation principal de la ville
    Situés dans la célèbre galerie marchande Les Etoiles
    Bail 3/6/9 ayant pris effet en septembre 2023
    Taxe foncière charge locataire
    Loyer net : 41 120 € par an
    Prix : 475 000 € FAI
    Rentabilité : 8,66%
    REF : BO3-1557
    LE BOUTIQUIER
    475 000 €

    Vente Commerce 125 m²

    74200 Thonon Les Bains

    Emplacement du Local :



    En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville
    Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX.



    Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités :
    Gare SCNF à moins de 500m
    Centre commercial « L'Etoile » à 200m
    « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m
    Nombreux restaurants à proximité
    Parkings pour votre future clientèle à proximité :
    Parking des Arts de 325 places à 450m
    Parking de la gare de 550 places à 300m
    Parking de l'étoile de 135 places à 200m
    Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places
    L'immeuble :



    Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale !
    Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces.
    3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement !



    Année de construction : 2025



    Le Local et conditions techniques :



    Destination du local : local commercial
    Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet
    Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées
    Local en angle entre la rue des Italiens et le boulevard du Général DESSAIX
    Superficie du local : 124.70m2
    Hauteur sous plafond : 3.43m2 sous flocage



    Type de transaction et conditions financières :



    Prix de vente hors honoraires, hors droits : 325 000€ H.T
    Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 17 000€ H.T
    Disponible avec ce local 2 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Corentin SAPALY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 529.393.357
    RCP 7953190 / S17664012

    RÉSEAU BROKERS
    325 000 €

    Vente Commerce 250 m²

    74200 THONON LES BAINS
    Le Boutiquier vous propose, à Thonon-les-Bains
    Les murs occupés d'un centre ophtalmologique d'une surface de 250m2 de plain-pied
    Situés dans la célèbre galerie marchande Les Etoiles
    Bail 3/6/9 ayant pris effet en mars 2023
    Taxe foncière charge locataire
    Loyer net : 33 267 € par an
    Prix : 445 000 € FAI
    Rentabilité : 7,5%
    REF : BO3-1556
    LE BOUTIQUIER
    445 000 €

    Vente Commerce 269 m²

    74200 Thonon Les Bains

    Emplacement du Local :



    En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville
    Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX.



    Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités :
    Gare SCNF à moins de 500m
    Centre commercial « L'Etoile » à 200m
    « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m
    Nombreux restaurants à proximité
    Parkings pour votre future clientèle à proximité :
    Parking des Arts de 325 places à 450m
    Parking de la gare de 550 places à 300m
    Parking de l'étoile de 135 places à 200m
    Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places
    L'immeuble :



    Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale !
    Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces.
    3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement !



    Année de construction : 2025



    Le Local et conditions techniques :



    Destination du local : local commercial
    Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet
    Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées
    Local en angle avec le futur passage menant au magnifique coeur d'ilot de ce programme
    Superficie du local : 268.77m2
    Hauteur sous plafond : 3.43m2 sous flocage



    Type de transaction et conditions financières :



    Prix de vente hors honoraires, hors droits : 619 000€ H.T
    Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 32 578€ H.T
    Disponible avec ce local 3 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Corentin SAPALY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 529.393.357
    RCP 7953190 / S17664012

    RÉSEAU BROKERS
    619 000 €

    Vente Commerce 245 m²

    74200 THONON LES BAINS
    Le Boutiquier vous propose, à Thonon-les-Bains
    Les murs occupés d'un restaurant d'une surface de 245m2
    Dont 120m2 en rez-de-chaussée, 91m2 en sous-sol et 34m2 en second sous-sol
    Situés dans la célèbre galerie marchande Les Etoiles
    Bail 3/6/9 ayant pris effet en décembre 2023
    Taxe foncière charge locataire
    Loyer net : 45 542 € par an
    Prix : 605 000 € FAI
    Rentabilité : 7,5%
    REF : BO3-1725
    LE BOUTIQUIER
    605 000 €

    Vente Commerce 125 m² à 2 336 m²

    74200 Thonon Les Bains

    Plusieurs locaux commerciaux disponibles début 2025 en pied d'immeuble d'un programme de qualité regroupant 456 appartements, un hôtel et une résidence sénior



    Activités possibles (aucune restriction) :
    - alimentaires
    - professions médicales
    - opticiens
    - bricolage
    - etc



    Prestations de qualité



    Locaux livrés brut, hors d'eau - hors d'air



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    C2S CONSULTING
    À partir de
    6 800 000 €

    Vente Commerce 658 m²

    74200 THONON LES BAINS
    Le Boutiquier vous propose, à Thonon-les-Bains
    Les murs occupés d'un centre formation pour adultes d'une surface de 658m2
    Cette surface étant répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage
    Situés dans la célèbre galerie marchande Les Etoiles
    Bail professionnel ayant pris effet en mai 2023
    Taxe foncière charge locataire
    Loyer net : 89 519 € par an
    Prix : 1 060 000 € FAI
    Rentabilité : 8,45%
    REF : BO3-1558
    LE BOUTIQUIER
    1 060 000 €

    Vente Commerces Thonon-les-Bains

    Vente de commerces à Thonon-les-Bains en 2025 : chiffres et tendances

    Le marché de la vente de commerces à Thonon-les-Bains en 2025

    Tendances de la vente de commerces à Thonon-les-Bains

    En 2025, le marché de la vente de commerces à Thonon-les-Bains connaît une croissance stable avec une augmentation de 4,2% des transactions comparée à 2024, portée par une demande soutenue dans les secteurs alimentaires et services.

    Prix moyen des commerces à Thonon-les-Bains en 2025

    Le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 100 €/m², en hausse de 3,9% par rapport à l’année précédente, illustrant un marché attractif pour les investisseurs locaux et nationaux.

    Durée moyenne de vente et volume d’offres

    Le délai moyen pour finaliser une vente est de 72 jours, tandis que le nombre d’offres disponibles a progressé de 6%, témoignant d’un marché dynamique et compétitif.

    Secteurs clés dans la vente de commerces

    Les commerces alimentaires représentent près de 55% des ventes, suivis par les commerces de proximité et les services, qui gagnent en popularité.

    Perspectives 2025-2026 pour le marché commercial à Thonon-les-Bains

    Les projections indiquent une croissance annuelle de 4,5% grâce à la modernisation urbaine et à l’attractivité touristique croissante de la région.

    Haute-Savoie - Vente Locaux commerciaux

    Thonon-les-Bains - Autres recherches