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Location Bureaux 125 m²40230 Benesse Maremne

Loyer : 950 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
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BUREAU A CEDER

À VENDRE - DROIT AU BAIL BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - BÉNESSE-MAREMNE - EMPLACEMENT RARE
Emplacement stratégique sur axe ultra passant, offrant une visibilité idéale pour une activité tertiaire ou libérale.
Superficie généreuse de 125 m² environ, dans un état impeccable et prêt à l'emploi.
Ce local très lumineux et climatisé, situé à l'étage, se compose de :
Une grande pièce principale mansardée d'environ 110 m², idéale pour open-space, coworking ou showroom
Une pièce indépendante d'environ 12 m² (bureau fermé, salle de réunion ou espace d'archivage)
Des sanitaires privatifs
Accessibilité optimale : accès par l'arrière avec escalier, une place de parking privative, et grand parking public à proximité immédiate.
Loyer mensuel : 950 Euros net (inférieur au loyer du marché)
Droit au bail : 17 500 Euros HT FAI
Aucune charge de copropriété
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour installer votre activité dans un cadre professionnel agréable et bien situé.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0611
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Benesse Maremne 40230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Maxime DELPUECH

31, route de Bordeaux
40230 Saint Vincent de Tyrosse
Stéphane Gomiz et Cédric Chessel forts de leurs expériences professionnelles vous accompagneront dans tous vos projets professionnels.
Confiez votre projets et venez découvrir la maison des projets by Orpi Tyrosse immobilier!
Depuis plus de 10 ans, votre agence Orpi TYROSSE IMMOBILIER et son équipe oeuvrent pour vous, que vous cherchiez à LOUER, VENDRE, ACHETER, FAIRE GÉRER votre bien immobilier.
Une équipe dynamique et réactive formée aux dernières technologies de communications pour toujours mieux vous servir et trouver la solution la plus adaptée à votre besoin (ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION)

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