542 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 560 € HT/an

Bureau à louer

A proximité directe de l'autoroute A10 , des nationales N118 et N104, dans la zone d'activité de Courtaboeuf PARIS SACLAY à Villejust, cadre verdoyant au sein d'un parc arboré. Immprove vous propose une surface de 65m² de bureaux en open-space à la location situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec places de parking. Cette surface bénéficie d'une belle luminosité.
Ces locaux au loyer attractif pour le secteur pourrons convenir à tout type de société de service recherchant un loyer raisonnable.
Immeuble datant des années 80
. Accès sécurisé par badge
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Locaux lumineux
. Double ou triple exposition
. Chauffage collectif gaz
. Espace ouvert
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Moquette
. Prises RJ45
. Sanitaires en parties communes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/10/2025
Référence : 13646050X-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux65 m²100 € HT-HC/m²/an17/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1991

Emplacement

9 Place Marcel RebuffatVillejust 91140

Transports

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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