1 / 7

Location Bureaux 54 m²34980 Saint-Gély-du-Fesc

795 € HT-HC/mois

177 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 363 € HT/an

Taxe foncière : 11 499 €/an

BUREAU A LOUER

Plusieurs surfaces de bureaux ou locaux professionnels à la location sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc. Immeuble neuf en R+2 avec de nombreux stationnements. Facile d'accès. Immeuble ERP 5. La majorité des lots dispose d'une terrasse privative. Espaces cloisonables et aménageables. Climatisation gainable, fibre optique, éclairages panneaux LED intelligents. Disponibilité immédiate.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/04/2026

Référence : 34_0382

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot - Etage	Type	Surface Locative	Loyer Annuel Hors Charges	Parking sous-sol et couvert	Parking extérieur
2-01 - 2	BUREAUX	153m²	26 775 €	4	1
2-02 - 2	BUREAUX	170m²	29 750 €	4	1
2-04 - 2	BUREAUX	145m²	25 375 €	4	1
2-05 - 2	BUREAUX	147m²	25 725 €	4	1
04 A - 2	BUREAUX	90,50m²	15 838 €	2	1
04 B - 2	BUREAUX	54,50m²	9 538 €	2

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état

Parking
Terrasse

Climatisation
Meublé

Fibre optique

- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Prestations de qualitéPanneaux LED intelligents.

Emplacement

Saint-Gély-du-Fesc 34980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - BRUNO HERMABESSIÈRE IMMOBILIER

188 Avenue Du General De Gaulle

34400 Lunel

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Bureaux 54 m²34980 Saint-Gély-du-Fesc

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI - BRUNO HERMABESSIÈRE IMMOBILIER

Hérault - Location Bureaux

Contacter l'agence

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier