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Location Bureaux 271 m²17000 La Rochelle

3 875 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 500 € HT/an

BUREAU A LOUER

Centre historique de La Rochelle, au R+2 et R+3 d'un immeuble sécurisé accessible par ascenseur, sous les arcades d'une rue très fréquentée, 271 m² de bureaux refaits à neuf, lumineux et climatisés. Composé de 11 pièces de 9 à 50 m², ils seront parfaitement adaptés aux professions libérales recevant du public. Loyer annuel 46500 Euros HT. Honoraires agence à charge Preneur. Disponibles au 01/07/2026
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 17_0373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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