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Location Bureaux 75 m²17000 La Rochelle

1 125 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 400 € HT/an

BUREAU A LOUER

Au R+1 d'un immeuble ancien au coeur du centre historique de La Rochelle, accessibles par un ascenseur, 75 m² de bureaux sont proposés à partir de Juillet 2026. Composés de 3 pièces de 10, 20 et 38 m², refaits à neuf, climatisés, lumineux, ils seront parfaitement adaptés à une activité libérale recevant du public. Loyer annuel 13500 Euros HT. Honoraires à charge Preneur. Disponibles au 01/07/2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 17_0372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Rénové

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Sanitaires privés

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

22 Rue Du Minage

17000 La Rochelle

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Bureaux 75 m²17000 La Rochelle

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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IMMTIM CABINET CHANDEAU

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