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Location Bureaux 188 m²22120 Yffiniac

1 500 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

BUREAU A LOUER

Vous souhaitez développer votre activité professionnelle dans les Côtes d'Armor et vous avez besoin de bureaux ainsi qu'un espace show-room, n'attendez plus !
Orpi PRO Saint-Brieuc vous présente à la location un ensemble de bureaux d'environ 188 m² au total situé au bord de la RN12 au coeur de la zone d'activité d'Yffiniac.
Au RDC vous trouverez l'espace show-room, 2 bureaux, une kitchenette, un WC : surface d'environ 125 m²
A l'étage vous trouverez 3 bureaux : surface d'environ 63m².
Possibilité d'avoir une surface complémentaire à l'étage.
Loyer annuel HT HC : 18 000Euros
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 5 400Euros HT
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 06/11/2025

Référence : 22_0097

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine

- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Kitchenette
- Placard(s)

Emplacement

Yffiniac 22120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

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