Location Bureaux Yffiniac - 3 annonces

A LOUER, à Yffiniac : bureaux d'environ 129 m² avec belle visibilité Emplacement stratégique sur l'embranchement de la RN 12. Ces bureaux font partie d'une copropriété qui bénéficie d'un accès PMR. 1er étage : - Un accueil - 4 bureaux - Un espace cuisine/cafétéria     climatisation réversible, locaux fibrés, baie de brassage. Immeuble avec ascenseur, digicode avec contrôle d'accès et interphone.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible Alarme Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Année de construction : 2008 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : neons et leds Revêtements des sols : dalles de linoléum Revêtements des murs : cloisons modulaires Type de plafonds : dalles de faux plafond Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Vous souhaitez développer votre activité professionnelle dans les Côtes d'Armor et vous avez besoin de bureaux ainsi qu'un espace show-room, n'attendez plus ! Orpi PRO Saint-Brieuc vous présente à la location un ensemble de bureaux d'environ 188 m² au total situé au bord de la RN12 au coeur de la zone d'activité d'Yffiniac. Au RDC vous trouverez l'espace show-room, 2 bureaux, une kitchenette, un WC : surface d'environ 125 m² A l'étage vous trouverez 3 bureaux : surface d'environ 63m². Possibilité d'avoir une surface complémentaire à l'étage. Loyer annuel HT HC : 19 200Euros Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 5 760Euros HT Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface de bureaux de 200 m² environ à Yffiniac, à proximité de Saint-Brieuc. Cet espace de bureaux sur deux étages bénéficie de salles de réunion, d'un accès de plain-pied et d'un showroom avec vitrine ainsi que d'une kitchenette. Un terrain clos avec stationnements complète ce bien. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restauration à proximité - Accès de plain pied - Showroom/Open-space avec vitrine - Bureaux et salles de réunion sur deux niveaux - Câblage et RJ45 - Chauffage par convecteurs électriques - Sol carrelage et PVC - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Espace kitchenette - Sanitaires à chaque niveau - Alarme Volets roulants partiels - Stationnements extérieurs sur terrain clos