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Location Bureaux 175 m²22120 Pommeret

1 300 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 360 € HT/an

BUREAU A LOUER

Situé à POMMERET au coeur d'une zone artisanale en bordure de RN12, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un ensemble de bureau d'une surface totale d'environ 175m² composé :
- Au RDC : Une salle + hall exposition , 1 bureau, douche et WC, cuisine
- A l'étage : 3 bureaux dont un grand utile pour salle de réunionAvantages :
- Accessibilité immédiate à la RN12
- Bonne visibilité : possibilité de poser un panneau publicitaire en bord RN12
- Parking commun clôturé
- Chauffage central avec un poêle à pellets + convecteur électriqueBureaux disponible à compter du 01/04/2026
Loyer : 1300Euros HT HC/mois soit 15 600Euros HT HC/an
Charges : 30Euros/mois + taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge preneur soit 4680Euros HT
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 22_0319

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Charges (HT/m²/an)	Bail
Bureaux	175 m²	89 € HT-HC/m²/an	2 €	3/6/9

Emplacement

Pommeret 22120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 175 m²22120 Pommeret

BUREAU A LOUER

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Énergie

À propos de l'agence

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Côtes-d'armor - Location Bureaux

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