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Location Bureaux 130 m²17000 La Rochelle

2 600 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 016 €/an

BUREAU A LOUER

Situé à LA ROCHELLE, à louer aux Minimes, un plateau tertiaire de 130 m² composé de 3 bureaux, salle de réunion, open-space, sanitaires PMR, réserve. Bonne visibilité dans rond-point. Excellent état, climatisation neuve. 2 places de stationnement privatif. Parking client gratuit. ERP, pas d'extraction possible. Loyer annuel 31200 Euros HT + CC et TF. Bail neuf notarié à charge preneur. Libre à signature
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/12/2025
Référence : 17_0398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Parking Visiteur
- Placard(s)
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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