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Location Bureaux 130 m²17000 La Rochelle

2 600 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 016 €/an

BUREAU A LOUER

A louer aux Minimes, un plateau tertiaire de 130 m² composé de bureaux, salle de réunion, open-space, sanitaires PMR, réserve. Excellent état, climatisation neuve. 2 places de stationnement privatif. Parking client gratuit. ERP, par d'extraction possible. Loyer annuel 31200 Euros HT. Bail neuf notarié à charge et honoraires agence à charge preneur. Libre à signature
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Parking Visiteur
- Placard(s)
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 24/12/2025

Référence : 17_0398

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	130 m²	240 € HT-HC/m²/an	24/12/2025	9 €

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

22 Rue Du Minage

17000 La Rochelle

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 130 m²17000 La Rochelle

BUREAU A LOUER

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Énergie

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